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Professionelle Finanzierungsberatung für Ihren Immobilienkauf

Vermeiden Sie finanzielle Stolpersteine auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Mit unserer kompetenten Finanzierungsberatung begleiten wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und Ihren Traum vom Eigenheim erfolgreich zu realisieren. Unsere erfahrenen Experten beraten Sie umfassend und finden gemeinsam mit Ihnen die optimalen Finanzierungslösungen, die exakt zu Ihrer finanziellen Situation passen.

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  • Erhalten Sie eine klare Übersicht, die Ihnen Sicherheit bei der Planung gibt

Profitieren Sie von unserer fachkundigen Finanzierungsberatung

Möchten Sie sicherstellen, dass finanzielle Unsicherheiten Sie nicht daran hindern, Ihre Traumimmobilie zu erwerben? Unser engagiertes Team steht Ihnen mit umfassender Beratung und maßgeschneiderten Lösungen zur Seite, um alle Ihre Fragen rund um die Finanzierung zu klären und Ihnen so den Weg zu Ihrem Wunschhaus so einfach und sicher wie möglich zu gestalten.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital ist nötig, um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Wie viel Eigenkapital Sie für ein Bestandshaus benötigen, hängt von Kaufpreis, Finanzierungskonditionen und den Vorgaben Ihrer Bank ab. Empfehlenswert ist ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 % des Kaufpreises, um bessere Zinssätze, höhere Kreditchancen und langfristige finanzielle Sicherheit zu erzielen.

Wie viel Eigenkapital Sie für ein Bestandshaus benötigen, hängt von Kaufpreis, Finanzierungskonditionen und den Vorgaben Ihrer Bank ab. Empfehlenswert ist ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 % des Kaufpreises, um bessere Zinssätze, höhere Kreditchancen und langfristige finanzielle Sicherheit zu erzielen.

Welche Laufzeiten sind bei einer Hausfinanzierung üblich?

Die Dauer Ihrer Hausfinanzierung hängt von der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Die Wahl der Sollzinsbindung obliegt Ihnen dabei allein. Aufgrund zuletzt stark gestiegener Zinsen und aus Gründen der Planbarkeit und Zinssicherheit empfehlen wir zum jetzigen Zeitpunkt eine kürzere Sollzinsbindung.

Die Dauer Ihrer Hausfinanzierung hängt von der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Die Wahl der Sollzinsbindung obliegt Ihnen dabei allein. Aufgrund zuletzt stark gestiegener Zinsen und aus Gründen der Planbarkeit und Zinssicherheit empfehlen wir zum jetzigen Zeitpunkt eine kürzere Sollzinsbindung.

Wie hoch muss die Annuität für Ihre Hausfinanzierung sein?

Ihre Annuität in der Hausfinanzierung sollte 35 % Ihres monatlichen Nettohaushalts nicht überschreiten, um ausreichend Budget für laufende Ausgaben und den Alltag zu sichern.

Ihre Annuität in der Hausfinanzierung sollte 35 % Ihres monatlichen Nettohaushalts nicht überschreiten, um ausreichend Budget für laufende Ausgaben und den Alltag zu sichern.

Hausfinanzierung: Was kostet sie wirklich?

Die Gesamtkosten einer Hausfinanzierung setzen sich aus mehreren Posten zusammen, die Sie bei Ihrer Finanzierungsplanung unbedingt berücksichtigen sollten: Kaufpreis der Immobilie Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren Zins- und Kreditkosten, inklusive Sollzinsbindung, Zinsaufschläge und Bearbeitungsgebühren Baunebenkosten für Baugenehmigung, Baustelleneinrichtung, Bauleitung und technische Abnahmen Bereitstellungszinsen auf nicht abgerufene Kreditbeträge während der Bereitstellungsfrist

Die Gesamtkosten einer Hausfinanzierung setzen sich aus mehreren Posten zusammen, die Sie bei Ihrer Finanzierungsplanung unbedingt berücksichtigen sollten:

  • Kaufpreis der Immobilie

  • Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren

  • Zins- und Kreditkosten, inklusive Sollzinsbindung, Zinsaufschläge und Bearbeitungsgebühren

  • Baunebenkosten für Baugenehmigung, Baustelleneinrichtung, Bauleitung und technische Abnahmen

  • Bereitstellungszinsen auf nicht abgerufene Kreditbeträge während der Bereitstellungsfrist

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Checkliste für den Hauskauf, die Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses hilft. Von der Finanzierung über die Suche und Inspektion bis hin zum Abschluss und Umzugsvorbereitungen. - ©glenncarstenspeters

Checkliste für Eigentümer: Haus erfolgreich verkaufen

Mit dieser praktischen Checkliste behalten Hausbesitzer den Überblick über alle wichtigen Schritte beim Verkauf – von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Ideal für eine strukturierte und stressfreie Abwicklung.

Checkliste für Eigentümer: Mehrfamilienhaus erfolgreich verkaufen

Diese Checkliste bietet Eigentümern eine klare Struktur für den erfolgreichen Verkauf eines Mehrfamilienhauses. Sie umfasst alle wesentlichen Schritte – von der Vorbereitung der Unterlagen und Prüfung der Mietverhältnisse über die Immobilienbewertung bis hin zur Vertragsabwicklung. Ein praktischer Leitfaden, der hilft, den Verkaufsprozess effizient und rechtssicher zu gestalten.

Ratgeber: So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich – Tipps für Verkäufer

Dieser Ratgeber unterstützt Verkäufer dabei, ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Von der Preisfindung über die Vorbereitung bis zur Besichtigung und Vertragsunterzeichnung – praxisnahe Tipps vom Makler für einen reibungslosen Verkauf.

Checkliste für Eigentümer: Wohnung erfolgreich verkaufen

Mit dieser Checkliste behalten Eigentümer den Überblick über alle wichtigen Schritte beim Wohnungsverkauf. Von der Zusammenstellung relevanter Unterlagen über die realistische Preisermittlung bis zur Vorbereitung des Notartermins – kompakt, verständlich und praxiserprobt. Ideal zur sicheren Planung und Umsetzung Ihres Immobilienverkaufs.

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