Immobilienbewertung

Renovierungen und Modernisierungen können Ihren Immobilienwert deutlich steigern und eine größere Zielgruppe an potenziellen Käufern ansprechen. Dazu gehören frische Wandanstriche und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Bad, energieeffiziente Heizungs- und Lüftungsupgrades, ansprechende Fassaden- und Gartenpflege, gezielte Reparaturen und regelmäßige Instandhaltung, professionelle Reinigung inklusive Home Staging sowie gründliche Inspektionen. Damit Sie Ihren ROI maximieren, empfiehlt sich stets eine Beratung durch einen erfahrenen Immobilienexperten – so finden Sie passgenaue Maßnahmen für Ihren individuellen Fall.

Der Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens – und birgt erhebliche Risiken, wenn er ohne professionelle Hilfe erfolgt.

✅ Mit Makler verkaufen bedeutet:

• Marktgerechte Immobilienbewertung

• Professionelle Vermarktung & Exposé-Erstellung

• Gezielte Käuferansprache durch ein breites Netzwerk

• Rechtliche Sicherheit bei Unterlagen & Verträgen

• Erfahrene Verhandlung für den besten Preis

Privatverkäufer unterschätzen oft die Herausforderungen: falsche Preisansetzung, fehlende Käuferprüfung, juristische Fehler oder emotionale Fehlentscheidungen. Das kostet am Ende nicht nur Zeit, sondern oft auch Geld.

Mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite gewinnen Sie:

• Zeitersparnis

• Höheren Verkaufserlös

• Sicherheit & Entlastung

• Verlässliche Begleitung bis zum Notartermin

Verlassen Sie sich beim Immobilienverkauf nicht auf Glück – setzen Sie auf professionelle Unterstützung, die sich für Sie lohnt.

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Wenn sich Ex-Partner nach der Scheidung nicht auf die Immobilienaufteilung einigen, drohen rechtliche Auseinandersetzungen. Folgende Lösungswege stehen zur Verfügung:

1. Mediation: Ein neutraler Mediator begleitet beide Parteien, fördert konstruktive Verhandlungen und erarbeitet einen Konsens zur Aufteilung, der für beide Seiten tragbar ist.
2. Gerichtliche Entscheidung: Lässt sich keine Einigung erzielen, kann ein Partner Klage beim Familien- oder Zivilgericht einreichen. Das Gericht prüft die Eigentumsverhältnisse und fällt eine verbindliche Entscheidung zur Nutzung oder Verteilung der Immobilie.
3. Verkauf und Teilung des Erlöses: Ist auch vor Gericht keine praktische Lösung möglich, ordnet das Gericht oftmals den Verkauf (ggf. Teilungsversteigerung) an und verteilt die Verkaufserlöse entsprechend den Eigentumsanteilen.
4. Ehegattenüberlassung: Alternativ kann ein Partner das Haus vorübergehend übernehmen, während der andere ausgezahlt wird – eine schnelle Entlastung ohne Zwangsversteigerung.

Rechtliche Verfahren sind zeit- und kostenintensiv sowie emotional belastend. Daher empfiehlt sich frühzeitige juristische Beratung oder Mediation, um den bestmöglichen Weg zur Immobilienaufteilung zu finden.