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Familien auf dem Weg zum Eigenheim

In einer sich ständig verändernden Welt bleibt das Bedürfnis nach einem sicheren und geborgenen Zuhause unverändert. Viele Familien stehen vor wichtigen Fragen: „Ist der Erwerb von Eigenheim für uns realistisch? Wie finden wir das ideale Haus, das zu unserem Lebensstil passt? Welchen Weg wollen wir langfristig einschlagen?“ Fühlen Sie sich von der Informationsflut, den Risiken und zahlreichen Entscheidungen überfordert und suchen nach einem klaren Einstieg?

Nur drei zentrale Fragen – Ihr Weg zum eigenen Zuhause

  • Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für Ihren Hauskauf?
    Sie profitieren von vielfältigen Finanzierungslösungen: klassische Bankhypotheken, Förderprogramme wie die KfW, Eigenkapitalfinanzierung oder sogar Mietkauf-Modelle. Ein maßgeschneiderter Finanzplan, abgestimmt auf Ihre Bonität und Lebenssituation, hilft Ihnen dabei, die optimale Finanzierung zu wählen.
  • Bauen oder kaufen – was passt besser zu Ihnen?
    Ob Neubau oder Bestandsimmobilie: Ihre Entscheidung hängt von Budget, Zeitrahmen und persönlichen Vorstellungen ab. Ein Neubau bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein Kauf meist schneller und kosteneffizienter ist. Wir beraten Sie, welche Option Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
  • Stadt oder Land – welche Wohnlage ist ideal für Ihre Familie?
    Die Wahl des Wohnortes ist entscheidend für Ihren Alltag: Stadtleben bedeutet kurze Wege zu Arbeit, Einkauf und Freizeit, während das Landleben mehr Ruhe und Platz bietet. Wir helfen Ihnen, die passende Wohnumgebung zu finden, die genau zu Ihrem Familienleben passt.

Wir begleiten Sie sicher auf dem Weg zum Eigenheim

 

 

Mit einem erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite wird die Suche nach dem idealen Zuhause für Ihre Familie stressfrei und zielgerichtet. Wir unterstützen Sie dabei, eine Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren individuellen Lebensumständen passt.

Gemeinsam konzentrieren wir uns auf die spannende Reise – Ihren Umzug in ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und glücklich sein kann.

Wir analysieren Ihre persönliche Situation, prüfen alle Optionen und helfen Ihnen, Chancen und Risiken abzuwägen.

So treffen Sie eine durchdachte Entscheidung, die Ihre finanziellen Ziele, Ihre Risikobereitschaft und Ihre Traumvorstellung vom Eigenheim optimal vereint.

In unserer umfangreichen Immobilien-Datenbank finden Sie zahlreiche Objekte, die zu Ihrem zukünftigen Zuhause werden können.

 

Bei IMMOLEON24 steht Ihr persönlicher Bedarf im Mittelpunkt. Durch ausführliche Beratungsgespräche erfassen wir präzise Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihr Eigenheim – so entwickeln wir gemeinsam einen klaren, individuellen Plan.

Anschließend begleiten wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Standort. Dabei berücksichtigen wir wichtige Kriterien wie Lage, Infrastruktur, Umgebung und langfristige Perspektiven.

Unser Anspruch: Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zu vermitteln, das genau zu Ihnen passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital ist nötig, um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Wie viel Eigenkapital Sie für ein Bestandshaus benötigen, hängt von Kaufpreis, Finanzierungskonditionen und den Vorgaben Ihrer Bank ab. Empfehlenswert ist ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 % des Kaufpreises, um bessere Zinssätze, höhere Kreditchancen und langfristige finanzielle Sicherheit zu erzielen.

Wie viel Eigenkapital Sie für ein Bestandshaus benötigen, hängt von Kaufpreis, Finanzierungskonditionen und den Vorgaben Ihrer Bank ab. Empfehlenswert ist ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 % des Kaufpreises, um bessere Zinssätze, höhere Kreditchancen und langfristige finanzielle Sicherheit zu erzielen.

Welche Laufzeiten sind bei einer Hausfinanzierung üblich?

Die Dauer Ihrer Hausfinanzierung hängt von der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Die Wahl der Sollzinsbindung obliegt Ihnen dabei allein. Aufgrund zuletzt stark gestiegener Zinsen und aus Gründen der Planbarkeit und Zinssicherheit empfehlen wir zum jetzigen Zeitpunkt eine kürzere Sollzinsbindung.

Die Dauer Ihrer Hausfinanzierung hängt von der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Die Wahl der Sollzinsbindung obliegt Ihnen dabei allein. Aufgrund zuletzt stark gestiegener Zinsen und aus Gründen der Planbarkeit und Zinssicherheit empfehlen wir zum jetzigen Zeitpunkt eine kürzere Sollzinsbindung.

Wie hoch muss die Annuität für Ihre Hausfinanzierung sein?

Ihre Annuität in der Hausfinanzierung sollte 35 % Ihres monatlichen Nettohaushalts nicht überschreiten, um ausreichend Budget für laufende Ausgaben und den Alltag zu sichern.

Ihre Annuität in der Hausfinanzierung sollte 35 % Ihres monatlichen Nettohaushalts nicht überschreiten, um ausreichend Budget für laufende Ausgaben und den Alltag zu sichern.

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Checkliste für den Hauskauf, die Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses hilft. Von der Finanzierung über die Suche und Inspektion bis hin zum Abschluss und Umzugsvorbereitungen. - ©glenncarstenspeters

Checkliste für Eigentümer: Haus erfolgreich verkaufen

Mit dieser praktischen Checkliste behalten Hausbesitzer den Überblick über alle wichtigen Schritte beim Verkauf – von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Ideal für eine strukturierte und stressfreie Abwicklung.

Checkliste für Eigentümer: Mehrfamilienhaus erfolgreich verkaufen

Diese Checkliste bietet Eigentümern eine klare Struktur für den erfolgreichen Verkauf eines Mehrfamilienhauses. Sie umfasst alle wesentlichen Schritte – von der Vorbereitung der Unterlagen und Prüfung der Mietverhältnisse über die Immobilienbewertung bis hin zur Vertragsabwicklung. Ein praktischer Leitfaden, der hilft, den Verkaufsprozess effizient und rechtssicher zu gestalten.

Ratgeber: So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich – Tipps für Verkäufer

Dieser Ratgeber unterstützt Verkäufer dabei, ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Von der Preisfindung über die Vorbereitung bis zur Besichtigung und Vertragsunterzeichnung – praxisnahe Tipps vom Makler für einen reibungslosen Verkauf.

Checkliste für Eigentümer: Wohnung erfolgreich verkaufen

Mit dieser Checkliste behalten Eigentümer den Überblick über alle wichtigen Schritte beim Wohnungsverkauf. Von der Zusammenstellung relevanter Unterlagen über die realistische Preisermittlung bis zur Vorbereitung des Notartermins – kompakt, verständlich und praxiserprobt. Ideal zur sicheren Planung und Umsetzung Ihres Immobilienverkaufs.

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