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Das Objekt

Die 1966 errichteten Gebäude gliedern sich in 2 Baukörper, die leicht versetzt zueinander angeordnet errichtet wurden. Auf jeweils 3 Etagen befinden sich insgesamt 24 gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen
zwischen 51,88 m² bis 79,91 m². Durch Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden die Gebäude stetig an die sich verändernden energetischen Anforderungen angepasst. So verfügen die Gebäude über energieeffiziente Gasetagenheizungen und eine moderne Isolierverglasung. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Die haustechnischen Anlagen sowie die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss bzw. dem Spitzboden der Gebäude.

Alsfeld Final Perspektive 1
Musterwohnung (1)
Musterwohnung (4)
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Musterwohnung (8)
WLS_1-9+38-44
Musterwohnung (2)
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Musterwohnung (7)
Treppenhaus
Alsfeld 38-44_ex4_final_22.04.2024
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Objektdaten

  • Objektnummer

    20292

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    modernisiert

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 51,88 m²

Preise

  • Kaufpreis

    107.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Die Wohnanlage besteht aus zwei versetzt zueinander angeordneten Baukörpern mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohnungen. Diese verteilen sich auf drei Etagen und bieten 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 51,88 m² und 79,91 m².

Wohnkomfort
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Heiz- und Energietechnik
Energieeffiziente Gasetagenheizungen ermöglichen eine individuelle Wärmeversorgung. Durch kontinuierliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden die Gebäude stets den aktuellen energetischen Anforderungen angepasst.

Fenster und Verglasung
Moderne Isolierverglasung sorgt für einen verbesserten Wärme- und Schallschutz.

Abstell- und Nebenräume
Praktische Abstellräume im Kellergeschoss bzw. im Spitzboden ergänzen das Wohnangebot und bieten zusätzlichen Stauraum.

Gebäudestruktur
Die solide Bauweise aus dem Jahr 1966 wurde laufend modernisiert, sodass die Wohnanlage einen zeitgemäßen Standard bietet.

Grundrisse

Lage

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