Das Objekt
Willkommen in der modernen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Kalkum, die auf großzügigen ca. 98,00 m² ein komfortables Zuhause bietet.
Die Wohnung beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer großen & hellen Küche, einem Voll-Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie einem praktischen Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Glasfront zum Balkon bietet nicht nur eine schöne Grünanlagenaussicht, sondern auch reichlich Tageslicht.
Im Elternschlafzimmer strahlen zwei bodentiefe Fenster den Raum in ein helles Licht mit der Aussicht auf die Grünanlage.
Ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche, ausgestattet mit einem Fliesenboden und zwei großen Fenstern, bietet eine einladende und helle Atmosphäre.
Das hell geflieste und mit elektrischem Luftabzug ausgestattete Vollbadezimmer ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannten Bad am Abend.
Das praktische Gäste-WC ist besonders vorteilhaft bei Besucherempfang.
Der großzügige Balkon mit einem Edelstahl-Glas-Geländer lädt dazu ein, warme Sommerabende zu genießen oder am Wochenende gemütlich zu frühstücken und dabei die schöne Aussicht zu bewundern. Balkongeländer mit einer Glasfüllung, haben zahlreiche Vorteile, da sie transparent sind und das Licht ungehindert in die dahinterliegenden Räume lassen.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung sowie die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen dem Interieur einen edlen Charakter und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme im Winter und niedrige Heizkosten. Ein perfektes Zuhause für modernen Wohnkomfort!
Baujahr Wärmeerzeuger 2009.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Gesamtmiete inkl. TG-Platz 77.50EUR beträgt momentan 1277,50EUR.
Inklusive Tiefgaragenstellplatz!!!
Die Wohnung befindet sich im bekannten Kleianshof in bevorzugter und ruhiger Lage von Düsseldorf-Kalkum. Der Ortskern von Kaiserswerth und der nahegelegene Rhein sind fußläufig erreichbar.
Provision: Provisionsfrei für Käufer
Wichtige Information:
Die Immobilie wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens verkauft. Mindestgebot beträgt 499.000 EUR.
Vorteile für den Käufer: Transparenz
Den Käufern wird die Angst vor der Entscheidung gemindert. Die sichtbare Konkurrenz durch andere Interessenten verschafft Sicherheit. Ferner zahlt man einen angemessenen Preis, der sich über das
Bieterverfahren entwickelt hat.
Nach einem Besichtigungstermin, der entweder virtuell oder persönlich stattfinden kann, erhalten Sie von uns per E-Mail einen Link zur Teilnahme am Angebotsverfahren. Ihre Angebote können vollständig anonym abgegeben werden. Sollten Sie überboten werden, informieren wir Sie per E-Mail.
Das Angebotsverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung.
Nach der Besichtigung können Sie ein Gebot abgeben, jedoch ist der Eigentümer nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen.
Am Ende des Verfahrens wird kein Zuschlag erteilt wie bei einer Versteigerung. Stattdessen wird ein regulärer Immobilienkaufvertrag zum Höchstgebotspreis beim Notar geschlossen, sofern der Eigentümer das Gebot akzeptiert.
Die Immobilie wird für den Höchstbietenden reserviert, dies erfolgt unter der Voraussetzung, dass dieser einen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorlegt.
Die Teilnahme am Angebotsverfahren setzt...
