Berlin:
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage Schmargendorf

Objekt-Nr.: 492138#4314
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Preis:
650.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine moderne, ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon zum Kauf an.

Diese ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Der durchgängige Parkettboden unterstreicht die geschmackvolle Möblierung, die bereits im Angebot enthalten ist. Zwei stilvoll gestaltete Bäder, jeweils mit bodentiefer Dusche sowie eine moderne Einbauküche bieten höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der ca.

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im charmanten Stadtteil Schmargendorf, der zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört. Diese Gegend vereint ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegten Altbauten und modernen Wohnhäusern. Die nahegelegene Stadtautobahn ist weder vor dem Gebäude noch auf dem Balkon zu hören, da sie tiefer liegt.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)


Nutzfläche ca.: 100 m²


Küche: Einbauküche, Pantry


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Fahrstuhl: ja


Möbliert: Teilmöbliert


Baujahr: 1980


Bezugsfrei ab: 01-07-2025


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung, Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.05.2019


Energieeffizienz-Klasse: C


Provision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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Objekt-Adresse

DE-14 Berlin
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