Niederaichbach:
Ihr Wohntraum wird wahr! Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück und attraktiven Bauoptionen!

Objekt-Nr.: 492171#327
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Preis:
1.095.000 €

Wohnfläche ca.:
305 m²

Grundstück ca.:
4.316 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Bauernhaus mit Charme auf einem idyllischen, 4.316 m² großen, eingewachsenen Grundstück – inklusive Bauoption für ein Doppelhaus [2 Einheiten).
Das ursprünglich 1930 erbaute Objekt wurde 1985 liebevoll saniert und modernisiert. Es bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort.
Highlights im Überblick:
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Zwei Terrassen und zwei Balkone
• Kamin im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Zentralstaubsaugeranlage mit integrierter Hauslüftung
• Großzügiger Salon im Obergeschoss
• Einliegerwohnung im Gewölbebereich
• Moderne Wärmepumpe
• Garage
• Sauna
• Naturteich und eigener Brunnen
• Großzügiger, eingewachsener Garten
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Naturnähe.

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Ihr Wohntraum wird wahr! Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück und attraktiven Bauoptionen!

Weitere Informationen

Haustyp: Bauernhaus


Provision: 3,57% (exkl. MwSt.)


Nutzfläche ca.: 150 m²


Küche: Einbauküche, Pantry


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1985


Baujahr: 1930


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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Objekt-Adresse

DE-84100 Niederaichbach
Landshut
Bayern
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