Winzer:
RESERVIERT! Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus – zentral gelegen & mit Potenzial!
Objekt-Nr.: 492167#327
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Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
227 m²
Zimmeranzahl:
8
Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten möglich– zentral gelegen & mit Potenzial
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Eine Einheit ist vermietet, eine wird eigengenutzt, eine steht leer – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Eine moderne Holz-Pelletheizung (Bj. 2021), ein Teilkeller (ca. 12 m²) sowie ein ausbaufähiger, gedämmter Dachboden bieten funktionale Vorteile.
Die ca. 19 m² große Terrasse, die offene Küche mit Essbereich sowie separate Wohn- und Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das 227 m² große Grundstück bietet keine Gartenfläche, aber ausreichend Außenraum auf den Balkonen. Die zentrale Lage mit guter Anbindung rundet das Angebot ab.
Fazit: Vielseitig nutzbare Immobilie – ideal für Familien oder als renditestarkes Anlageobjekt.
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RESERVIERT! Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus – zentral gelegen & mit Potenzial!
Küche: Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Baujahr: 1925
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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