Altefähr:
Rügen - 3 Zi. ETW mit Hafenblick - Süd-Terrasse u. Balkon -Kapitalanlage bis zu 4,12% Rendite

Objekt-Nr.: 492135#4289
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Preis:
379.500 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Kapitalanlage an der Ostsee – modern, lukrativ ETW mit Seeblick sofort verfügbar!
Jetzt in Ostseeimmobilien auf der Insel Rügen investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren:
- Rendite: bis zu 4,12 %
-Netto Einnahmen inkl. Steuervorteile: bis zu 16.005,- €
- Hohe Nachfrage: Besonders bei Kurzzeitmieten u. Vermietung über 30-Tage
- geschätzte Restnutzungsdauer von 28 bis 36 Jahren / AfA bis zu 3,6%
- Steuerlich ansetzbare AfA bis zu 15.198,- € p.a.
- Befristeter Mietvertrag bis 30.04.2026 = 915,- € mtl.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Nutzfläche ca.: 17 m²


Küche: Einbauküche, Pantry


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Anzahl der Parkflächen: 1


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Baujahr: 2004


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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Objekt-Adresse

DE-18573 Altefähr
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
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