Altefähr:
Insel Rügen - Kapitalanlage mit 4,3% AfA – verm. Bestandswohnung in Strandnähe

Objekt-Nr.: 492091#4289
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Preis:
246.500 €

Wohnfläche ca.:
74 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Kapitalanlage an der Ostsee – vermietet 3 Zi. verm. Bestandswohnung in Strandnähe!
Jetzt in Ostseeimmobilien auf der Insel Rügen investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren:
- Rendite: bis zu 4,53% Rendite nach Steuern in 5 bis 10 Jahren!
- Feste Bestandsmiete mit steigerungspotenzial
- derzeitiger Cashflow nach Steuern: 7.219 € p.a.
- geschätzte Restnutzungsdauer von 23 bis 31 Jahren - Gebäude AfA bis zu 4,3%
- Steuerlich ansetzbare AfA bis zu 12.607,- € p.a.
- Top-Lage: ca.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Nutzfläche ca.: 17 m²


Küche: Einbauküche, Pantry


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Anzahl der Parkflächen: 1


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004


Baujahr: 2004


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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Objekt-Adresse

DE-18573 Altefähr
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
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