Vilshofen an der Donau:
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Entwicklungschance – perfekt für Kapitalanleger & Mehrgenerationen!

Objekt-Nr.: 491886#327
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Preis:
299.000 €

Baujahr:
1920

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Vilshofen an der Donau befindet sich dieses charmante, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit. Die Immobilie spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer mit Sinn für Entwicklungspotenzial an. Auf insgesamt ca. 304 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 99 m² große Gewerbeeinheit mit separatem Zugang.

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Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1920


Grundstück ca.: 254 m²


Wohnfläche ca.: 204 m²


Küche: Einbauküche, Pantry


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Provision

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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Objekt-Adresse

DE-94474 Vilshofen an der Donau
Passau
Bayern
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