Bergkirchen:
Neubau A+ Einfamilienhaus gerade fertiggestellt - in ruhiger Lage von Bergkirchen, Lauterbach
Objekt-Nr.: 491769#3555
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Preis:
985.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
266 m²
Zimmeranzahl:
6
Ein Zuhause, das den Unterschied macht – modern, effizient, bezugsbereit
Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus ist frisch fertiggestellt und wartet auf seine ersten Bewohner. Kein Warten, kein Bauen, kein Improvisieren – hier ziehen Sie in ein bezugsfertiges Eigenheim ein, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch durch seine technische Ausstattung, seine Raumaufteilung und den Komfort, der Ihnen ab dem ersten Tag zur Verfügung steht.
Rund 157 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen mit sechs Zimmern – großzügig, hell und durchdacht geplant.…
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterflächen holen Licht und Natur ins Haus, während die geschlossene Raumstruktur gleichzeitig Rückzug und Ruhe schafft. Hier lebt man modern – ohne auf Gemütlichkeit zu verzichten.
Die Ausstattung unterstreicht den Anspruch: Edles Eichenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre, ergänzt durch eine elegante Eichenholztreppe, die stilvoll die Etagen verbindet. Zwei geschmackvolle Bäder – eines davon en Suite im Dachgeschoss – sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bringen Komfort auf allen Ebenen.
Auch energetisch ist dieses Haus bestens aufgestellt: Eine moderne Wärmepumpe kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima – bei niedrigsten Verbrauchswerten. Mit nur 8,95 kWh/(m²a) erfüllt das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ und sichert Ihnen niedrige laufende Kosten und höchste Nachhaltigkeit. Elektrisch steuerbare Jalousien in Erdgeschoß sorgen zusätzlich für Privatsphäre und Klimakomfort – ganz nach Bedarf.
Besonders erwähnenswert: Die Außenanlagen – inklusive großzügiger Terrasse, gepflasterter Wege, privater Stellplätze, hochwertigem Zaun und stilvoller Natursteinmauer – werden aktuell fertiggestellt und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Für Sie bedeutet das: Einziehen und ankommen, ohne sich um die letzten Bauabschnitte kümmern zu müssen.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist der ideale Ausgangspunkt für ein entspanntes, modernes Familienleben mit Zukunft.
Kontaktieren Sie uns also noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Neubau A+ Einfamilienhaus gerade fertiggestellt - in ruhiger Lage von Bergkirchen, Lauterbach
Haustyp: Einfamilienhaus
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 13,57 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Baujahr: 2025
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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