Plattling:
3-Familienhaus +Grundstücke+PV-Anlage in bester Lage!
Objekt-Nr.: 491746#327
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Preis:
498.000 €
Baujahr:
1965
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern, drei Bädern, Nebengebäuden und zwei Garagen. Das 1965 erbaute und 1993 erweiterte sowie sanierte Gebäude wird zentral beheizt. Die Doppelgaragen und Nebengebäude bieten reichlich Stauraum, ergänzt durch einen Kellerraum. Das großzügige Grundstück mit 1.512 m² lädt im Sommer zur Nutzung im Freien ein. Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen beträgt 498.000 Euro.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 1.460 Euro kalt und 2.050 Euro brutto, was einer jährlichen Kaltmiete von 17.520 Euro und einer Bruttomiete von 24.600 Euro entspricht. Zusätzlich generiert die Photovoltaikanlage eine jährliche Einspeisevergütung von ca. 9.500 Euro.
Immo Paradise f51813a6 49211836 491746#327
3-Familienhaus +Grundstücke+PV-Anlage in bester Lage!
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Grundstück ca.: 1.512 m²
Wohnfläche ca.: 241 m²
Anzahl der Parkflächen: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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