Chemnitz:
Charmante 2-Raum-Eigentumswohnung im Jugendstilhaus in Chemnitz-Adelsberg – Ideal für Eigennutzer!
Objekt-Nr.: 491612#3125
Preis:
44.900 €
Wohnfläche ca.:
47,22 m²
Zimmeranzahl:
2
Entdecken Sie eine charmante 2-Raum-Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz-Adelsberg, die ab sofort verfügbar ist und sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ideal geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 47,22 m² bietet diese vollständig renovierte Wohnung alles, was das Herz begehrt und ermöglicht einen sofortigen Bezug.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen und einladenden Räume, in denen der Wohn- und Schlafraum mit charmanten Balken für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das gemütliche Kochmomente erhellt.…
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während eine dezentrale Lüftungsanlage im Schlafzimmer für ein komfortables Raumklima sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen- und PVC-Böden sowie doppelverglaste Holzfenster.
Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert und setzt auf moderne Brennwerttechnik, was Ihnen eine effiziente Beheizung garantiert. Das wirtschaftliche monatliche Hausgeld von 191,02 € ist größtenteils umlagefähig bei Vermietung, ergänzt durch eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 55,25 €. Detaillierte Informationen zur Instandhaltungsrücklage erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die durch eine ordentliche Hausverwaltung betreute Wohnanlage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens. Zudem sind DSL- und TV-Kabelanschlüsse vorhanden, um Ihre Kommunikationsbedürfnisse zu decken. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in einem stilvollen Umfeld zu erwerben. Ob als neues Zuhause oder als lohnende Investition – diese Eigentumswohnung in Chemnitz-Adelsberg vereint alles, was Sie suchen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Perle begeistern. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Charmante 2-Raum-Eigentumswohnung im Jugendstilhaus in Chemnitz-Adelsberg – Ideal für Eigennutzer!
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Provision: 2.975 € inkl.19 % (exkl. MwSt.)
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Baujahr: 1930
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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