Arberg:
DHH bei Nürnberg - QNG zertifiziert

Objekt-Nr.: 491455#4207
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Preis:
454.500 €

Wohnfläche ca.:
133,55 m²

Grundstück ca.:
205 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Verkauft werden mehrere QNG zertifizierte Neubau DHH in Arberg bei Nürnberg.
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Kaufpreis: 440.000,- EUR bis 500.000,- EUR je nach Grundstücksgröße
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Bei Vermietung: Top AfA:
§7Abs. 5a EstG. Degressive AfA 5 % und §7b Sonder- AfA 5 %
Jahr 1-4 Degressive AfA: 10 % jährlich,
Jahr 5-6 Degressive AfA: 5 % jährlich,
ab dem Jahr 7 lineare AfA: 3 % jährlich.
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150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %.

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DHH bei Nürnberg - QNG zertifiziert

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Provision: Keine Maklerprovision (exkl. MwSt.)


Nutzfläche ca.: 25 m²


Küche: Einbauküche, Pantry


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Baujahr: 2025


Verfügbar ab: 01.011.2025


Bodenbelag: Parkett


Provision

Da direkt vom Bauträger - keine Maklergebühr.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
info@immoleon24.com
Objekt-Adresse

DE-91722 Arberg
Ansbach
Bayern
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