Köln:
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Weiden
Objekt-Nr.: 491084#2407
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
2
Gerne präsentieren wir Ihnen diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Weiden, die auf ca. 46 m² Wohnfläche ein praktisches und komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung wird in einem modernisierten/renovierten Zustand verkauft, alle Modernisierungsmaßnahmen werden bis Ende Juni abgeschlossen sein, sodass sie ab dem 01.07. bezugsfrei ist.
Der neu verlegte Laminatboden sorgt für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre in allen Räumen. Das Wannenbad wurde im Jahr 2015 renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung ist insgesamt gut gepflegt und wurde auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich hier direkt wohlfühlen können.…
Die offene Küche bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Köln-Weiden, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Waschraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen Personenaufzug, der den Komfort des Gebäudes zusätzlich erhöht.
Auflistung aller Modernisierungen:
- neu verlegter Laminatboden
- alle Wände und Decken wurden weiß gestrichen
- Heizkörper wurden gestrichen bzw. gereinigt
Info: Aus Gründen der Privatsphäre wurden von den Haupträumen nur KI-generierte Bilder verwendet, da die Mieterin den Mietvertrag zum 31.05.25 gekündigt hat.
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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Weiden
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Fahrstuhl: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Baujahr: 1993
Bezugsfrei ab: 01.07.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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