Hamburg:
HAMBURG-NORD: Helle, moderne 3 Zi.-Whg. mit Balkon zum VERKAUF. Ruhiges wohnen in zentraler Lage!
Objekt-Nr.: 490979#4082
Preis:
290.000 €
Nebenkosten:
494 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2024 komplett saniert und modernisiert wurde, weist eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf und befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1966. Ein Aufzug sorgt für einen Zugang zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer zentralen Diele empfangen. Diese Diele bietet Ihnen eine praktische Übersicht und führt Sie in das Herzstück der Wohnung – das großzügige Wohnzimmer. Mit ca. 20 m² ist dieses Zimmer der zentrale Raum der Wohnung, der durch seine Helligkeit besticht. Das große Fenster und die Balkontür lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre.…
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.
Die neue und unbenutzte Küche von 2024 (EBK) von einem namhaften Hersteller ist funktional gehalten, verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und ist mit den erforderlichen Küchengeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit etwa 15 m² bietet Platz für ein großes Bett. Auch hier sorgt ein Fenster für viel Tageslicht und den Zugang zum Balkon.
Ein weiteres Zimmer, das Sie flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können, rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Handtuchheizung, einem Waschbecken sowie einem großen, beleuchteten modernen Spiegel.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der ebenfalls weiteren Stauraum für saisonale oder selten genutzte Gegenstände bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.
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HAMBURG-NORD: Helle, moderne 3 Zi.-Whg. mit Balkon zum VERKAUF. Ruhiges wohnen in zentraler Lage!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche, Pantry
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Fahrstuhl: ja
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Baujahr: 1966
Bodenbelag: Fliesen
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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