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Objekt 456 von 502
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Darmstadt: DARMSTADT: Eigentumswohnung mit 112 m2 in der Waldkolonie. TOP ZUSTAND!

Objekt-Nr.: 489458#365
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64293 Darmstadt
Hessen
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Baujahr:
1970
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 befindet sich diese geräumige vor kurzem komplett renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Fassade und das Dach wurden 2009 gedämmt. Die Fenster wurden zum Teil in 2024 getauscht.
Ihr neues Zuhause bietet viel Platz, der gut durchdacht auf 4 Zimmer verteilt ist. Vom schönen, hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem sich gut entspannen lässt. 3 weitere Zimmer zur individuelle Nutzung bieten Platz zum Schlafen, Essen und/oder Arbeiten. Die geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Garage und der PKW-Stellplatz vor dem Haus schlagen nochmal mit zusammen 19.000,00 € zu Buche.
Das Angebot Ihres neuen Domizils wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.
Ihre Waschmaschine findet Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche und Ihre Fahrräder im dafür vorgesehenen Abstellraum.

Raumaufteilung
4 Zimmer
1 Küche mit Einbauküche
1 Tageslichtbadezimmer
1 Gäste WC
Kellerraum

Immo Paradise 2d730afa 8e3bbe7a 489458#365

DARMSTADT: Eigentumswohnung mit 112 m2 in der Waldkolonie. TOP ZUSTAND!
Ausstattung:
Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
rollstuhlgerecht, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Lage:
Die Waldkolonie liegt im Westen Darmstadts und gehört zum statistischen Bezirk Darmstadt Nord. Mit fast 6000 Einwohnern ist die Waldkolonie einer der kleinsten Stadtteile Darmstadts. Das aktive Darmstädter Stadtviertel zeichnet sich durch eine große Vielfalt der Bewohnerinnen und Bewohner aus, deren Engagement die Siedlung zu einem lebendigen und liebenswerten Wohnquartier macht. Neben traditionellen Vereinen wie der „Siedlergemeinschaft Waldkolonie“, der „Interessengemeinschaft Waldkolonie e.V.“, dem „Sportverein SG Grün-Weiß Darmstadt 1921 e.V.“ und dem „Bezirksverband Waldkolonie“, ist es vor allen Dingen auch die „Stadtteilrunde Waldkolonie“, die Akteurinnen und Akteure aus der Bürgerschaft, der Vereine und Vertreterinnen und Vertreter aller sozialen Einrichtungen vierteljährlich an einem Tisch versammelt, um das Zusammenleben in der Siedlung gemeinsam zu gestalten.
Die Grenzen sind im Westen die Autobahn A5, im Osten die Bahngleise, im Süden die Rheinstraße und im Norden der Landgraben und die Gräfenhäuser Straße.
Die Waldkolonie entstand etwa Zeitgleich mit den Neubau des jetzigen Hauptbahnhofs um 1911 und diente für die Mitarbeiter der Bahn als Wohnsiedlung. Dieser „ältere Teil“ der Waldkolonie steht mittlerweile zum größten Teil unter Ensembleschutz oder Denkmalschutz.
Zuletzt kam die neue Wohnbebauung im Kiefernweg und Koblenzer Straße hinzu.
Wie der Name es schon erahnen lässt, liegt das Viertel (noch) dicht am Westwald.
Sonstiges:

* Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.


Hans Loebel
+4915901941139, +4915901941139, +4960787839473
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Provision:
Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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