Frechen:
Charmante, vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten, Kamin & Garage in Frechen-Königsdorf

Objekt-Nr.: 484197#2407
slide 2 to 4 of 22
slide 1 to 5 of 22

Preis:
269.000 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut vermietete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses mit 75 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1979.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den sonnigen, eigenen Garten in Westausrichtung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine ältere Dame vermietet. Aktuell zahlt die Mieterin eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 660 € zzgl. 40 € für den Garagenstellplatz. Die Miete liegt aktuell ca. 2 € / m² unter der ortsüblichen Durchschnittsmiete.

Das Hausgeld beträgt monatlich 309,64 €, davon sind 236,45 € auf den Mieter umlagefähig und 73,19 € nicht umlagefähig.

Immo Paradise 48fce152 231b6642 484197#2407

Charmante, vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten, Kamin & Garage in Frechen-Königsdorf

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Anzahl der Parkflächen: 1


Baujahr: 1979


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!


Mobil: 0176 - 20 70 70 48
info@immoleon24.com
Objekt-Adresse

DE-50226 Frechen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code