Herzogenrath / Kohlscheid:
+++ IBF Immo +++ Geräumiges EFH mit Stellplatz in Kohlscheid!

Objekt-Nr.: 482863#50
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Preis:
249.000 €

Wohnfläche ca.:
99 m²

Grundstück ca.:
1.132 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid bieten wir Ihnen hier eine Maisonette Eigentumswohnung mit separatem Eingang und Stellplatz zum Kauf an. Die aktuell vermietete Wohnung wird demnächst frei und kann dann vom Käufer selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden.

Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohneinheiten, ist aber völlig autark, da der Gebäudeteil entsprechend separiert gebaut wurde. Auf insgesamt 99qm Wohnfläche bietet die Wohnung im EG ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche und ein G-WC mit Dusche. Im OG bietet die Wohnung dann ein geräumiges Vollbad mit Wanne und Dusche und einem Fenster, ein Kinder- und noch ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der über die Kellertreppe neben der Küche erreicht werden kann. Von der Küche aus gelangt man auch in den Innenhof, wo man sich einen schönen Sitzbereich einrichten kann.

Zur Immobilie gehört noch ein eigener Stellplatz neben dem Gebäude. Die große Gartenfläche hinter dem Hof kann von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden.

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+++ IBF Immo +++ Geräumiges EFH mit Stellplatz in Kohlscheid!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.


Nutzfläche ca.: 6 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Baujahr: 1934


Verfügbar ab: 01.06.2025


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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Objekt-Adresse

DE-52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Aachen
Nordrhein-Westfalen
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