Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Wermelskirchen, die sich durch eine ideale Kombination aus guter Anbindung und hoher Kundenfrequenz auszeichnet. Die zentrale Position in dieser charmanten Kleinstadt im Bergischen Land bietet hervorragende Voraussetzungen für Gewerbetreibende und Dienstleister.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die für eine konstante Besucherfrequenz sorgen.…

Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wirtschaftszentren wie Köln, Leverkusen und Remscheid. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine optimale Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter.

Zusätzlich profitiert die Lage von einer lebendigen Nachbarschaft und einem breiten Freizeitangebot. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer aktiven, gut vernetzten Gemeinschaft macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.…

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.

Ben Baysal
02234-3894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH