Rodgau:
Niedrige Nebenkosten | ÖPNV | 4% Rendite
Objekt-Nr.: 480802#2951
Preis:
408.000 €
Nebenkosten:
330 €
Wohnfläche ca.:
110,04 m²
Zimmeranzahl:
4
Die vermietete 4 Zimmer-Etagenwohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie eine zusätzliche Gästetoilette und eine halboffene Küche. Der helle und geräumige Wohn-Essbereich hat direkten Zugang zu dem herrlichen Balkon mit etwa 13 m².
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit September 2022 mit einem Index-Mietvertrag vermietet ist. Der aktuelle Mietzins beträgt 1.320 €.
Einen Kfz-Stellplatz kann optional angemietet werden.
Das moderne Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen bietet mit generationengerechten Eigentumswohnungen eine hohe Wohnqualität.
Die Vorteile der Wohnanlage auf einen Blick:
· Hohe Energieeffizienz
· Hindernisfreies Wohnen und Sicherheit
· Aufzug
· PKW-Außenstellplätze
· Eigener Keller
· Fahrradkeller
· Wasch- und Trockenraum
· Gemeinschaftsraum mit Terrasse
· Gemeinschafts-Dachgarten mit Terrasse
· Perfekte Anbindung an den ÖPNV, S-Bahn in Sichtweite
Der Energieausweis wird gerade aktualisiert, jedoch gab es seit Errichtung keine technischen Veränderungen.
Immo Paradise 17919d6e 47cca2c7 480802#2951
Niedrige Nebenkosten | ÖPNV | 4% Rendite
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des b
Nutzfläche ca.: 8,20 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Baujahr: 2016
Bezugsfrei ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: (z.B.) 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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