Dieses geräumige Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 189 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 598 m², das mit üppigen Obstbäumen geschmückt ist. Diese idyllische Lage bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Ruhe und Privatsphäre für Ihre ganze Familie.

Das Grundstück ist optional Teilbar und hinterlässt ein weiteres Baugrundstück auf der linken Seite des Grundstücks.
Das abgetrennte Grundstück hat dann eine Größe von ca. 310m² und bietet Platz für ein weiteres Haus, Anbau oder Garagen.…

Hauptmerkmale des Hauses:
Zwei Wohneinheiten: Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen oder als Investmentmöglichkeit.

Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² und umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein Büro mit direktem Zugang zum vorderen Garten – perfekt für sonnige Tage im Freien.

Obergeschoss: Die obere Wohnung bietet ebenfalls 80 m² puren Wohnkomfort mit einem Badezimmer inklusive Dusche, einem weiteren Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche und einem zusätzlichen Büro.

Dachgeschoss: Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Schlafbereiche genutzt werden können, was diesen Raum perfekt für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbyzimmer macht.

Keller: Das Haus verfügt über einen Keller mit zwei Lagerräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer praktischen Waschküche.
Garage und Carport: Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Garage im Gebäude oder unter dem Carport mit zwei Stellplätzen bequem Platz.
Heizung und Versorgung: Zwei effiziente Gasetagenheizungen sorgen für angenehme Wärme und Warmwasser in beiden Wohneinheiten. Zwei separate Zähler ermöglichen eine einfache Abrechnung für die einzelnen Wohnungen.
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