Leverkusen:
* PROVISIONSFREI Ihr Investment: Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Lützenkirchen
Objekt-Nr.: 467584#24360
Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
1980
PROVISIONSFREI:
Wir präsentieren Ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit zehn gemütlichen Wohneinheiten in Leverkusen-Lützenkirchen. Die Immobilie kann auf Wunsch mit einer freien Wohnung übergeben werden, da ein Mieter gekündigt hat.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 685 m² und einen Gemeinschaftsgarten. Insgesamt ist das Grundstück 804 m² groß.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit Größen von 45 bis 59 m², die allesamt altengerechte breite Türen erhalten haben. Zwei Bäder im Erdgeschoss wurden vor Kurzem mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das 1.…
OG hat drei Wohnungen mit Größen von 60 bis 97 m², das 2. OG ebenfalls drei Wohnungen mit Wohnflächen von 60 bis 91 m². Je eine der drei Wohnungen auf diesen Geschossen sind über einen Laubengang zu erreichen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Loggia sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Geheizt wird über eine Zentralheizung (Gas). Der Heizkessel ist ca. 10 Jahre alt und wurde regelmäßig gewartet. Die Fenster des Hauses wurden vor etwa 9 Jahren komplett renoviert und mit einer 3-fach- Verglasung ausgestattet.
Der Dachspann wurde im Jahr 2023 neu erstellt.
Bäder und WCs wurden teilweise modernisiert.
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* PROVISIONSFREI
Ihr Investment: Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Lützenkirchen
Grundstück ca.: 804 m²
Wohnfläche ca.: 685 m²
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