Das Bad Godesberger Villenviertel ist ein historisches und repräsentatives Quartier in Bonn, welches vor allem durch seine prächtigen Villen aus der Zeit um die Jahrhundertwende geprägt ist. Der denkmalgeschützte Altbau liegt inmitten einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Wohngegend, die mit einer harmonischen Mischung aus eleganten Altbauten, gepflegten Villen und charmanten Reihenhäusern überzeugt.…

Großzügige Grundstücke und Straßenzüge mit Alleecharakter geben diesem Stadtteil eine grüne, aufgelockerte Atmosphäre und ermöglichen repräsentatives Wohnen in ruhiger Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.

Die Godesberger Innenstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreicht. Attraktive Boutiquen, mediterrane Straßencafés sowie sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden sich hier.
In dieser historisch-imposanten Wohnlage finden Familien eine große Auswahl an Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie auch Privatschulen.

Der Bahnhof mit DB-Anschluss sowie S- und U-Bahn ist ebenso 5 Gehminuten entfernt.
Die B9 als wichtigste Verbindungsstraße in Bonn befindet sich in direkter Objektnähe und bietet Anschluss an die Bonner Innenstadt, die Autobahnen 59 und 565 .

Das Umfeld ist geprägt von grünen Oasen und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem- sowie naturverbundenem Leben. In direkter Nähe befinden sich mehrere Parks und Gärten, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

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Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.

Manuel Seffen
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Seffen Immobilien GmbH