Breege auf Rügen:
BREEGE auf RÜGEN: WOHNGRUNDSTÜCKE 511 m2 - 792 m2 nur 200m bis zum MEER!
Objekt-Nr.: 468064#962
Grundstück ca.:
516 m²
Preis:
151.088 €
Im Folgenden bieten wir Ihnen eine professionelle Zusammenfassung der relevanten Informationen zu unserem aktuellen Immobilienprojekt. Zum Verkauf stehen insgesamt 11 Baugrundstücke, die zwischen 511 und 792 Quadratmeter groß sind und für zweigeschossige Bebauungen vorgesehen sind. Bereits vier dieser Grundstücke sind reserviert.
Parallel zur Angebotserstellung führen wir eine Baugrunduntersuchung durch und arbeiten an der planerischen Erschließung des Gebietes. Ziel unserer Informationsbereitstellung ist es, Ihnen einen Überblick über die Rahmenbedingungen und die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Baulandes zu geben.…
Die Bebauung der Grundstücke unterliegt den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 25 „Nördliche Dorfstraße – an der alten Schule“. Dieses Gebiet ist als reines Wohngebiet gemäß § 3 BauNVO ausgewiesen, was bedeutet, dass die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern im Vordergrund steht. Unter gewissen Umständen können auch nicht-störende soziale, kirchliche, kulturelle, gesundheitliche und sportliche Anlagen errichtet werden. Nicht zugelassen sind hingegen Ferienhäuser, Geschäfte und Handwerksbetriebe, die nicht den täglichen Bedarfsdeckungen dienen.
In Bezug auf bauordnungsrechtliche Vorschriften ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass 40 % der Gesamtfläche bebaut werden dürfen. Die maximale Höhe der Bauwerke darf 13,90 Meter über dem Normalhöhennull (NHN, Bezugssystem DHHN 1992) nicht überschreiten, und es sind Dachneigungen zwischen 25 und 55 Grad vorgeschrieben.
Weitere Informationen über den planerischen Charakter des Wohngebietes und die zugrundeliegenden Planungsziele finden Sie in der Begründung zum Bebauungsplan sowie in den Planzeichnungen Teil A und Teil B, welche unter folgendem Link abrufbar sind: [
Bitte beachten Sie, dass die in diesem Dokument gemachten Angaben auf Informationen des Bebauungsplans beruhen und somit ohne Gewähr sind.
Immo Paradise aed4e595 bd568d69 468064#962
BREEGE auf RÜGEN: WOHNGRUNDSTÜCKE 511 m2 - 792 m2 nur 200m bis zum MEER!
Nutzungsart: Wohnen
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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