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Brackenheim: Traumhafte Stadtvilla mit idyllischem Parkgrundstück

Objekt-Nr.: 386780#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-74336 Brackenheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
1.676.000 €
Wohnfläche ca.:
346,84 m²
Grundstück ca.:
1.886 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
167,04 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Tor schiebt sich auf und Sie fahren die geschwungene Auffahrt zum Wohnhaus hoch. Schon dieses Ankommen ist ein wunderbares, luxuriöses Gefühl!
Beim Betreten der Villa werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich empfangen. Eine imposante Treppe, die sich elegant noch oben schwingt, bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses.

Im Erdgeschoss sind barrierefrei die Haustechnik, Abstellräume und ein Gästebereich/Büro vorhanden.
Das Obergeschoss der Villa umfasst lichtdurchflutete Wohnbereiche, die für Unterhaltung und gesellige Zusammenkünfte geschaffen sind. Die großzügige Wohnküche geht über in den offen gestalteten Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer, das den Blick in den Garten freigibt. Ein weiteres, angrenzendes Zimmer zum Garten hin wäre der ideale Platz zum Musizieren - mit idyllischer Aussicht.

Die oberen Etagen der Villa beherbergen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideräume und Badezimmer für Familie und Gäste.
Ein besonders schöner Raum, mit einem Erker zum Garten hin, ist wie gemacht für eine stilvolle Bibliothek.

Der Aufzug im Haus ist eine praktische Ergänzung, die Komfort und Zugänglichkeit bietet. Er ermöglicht es den Bewohnern, sich bequem zwischen den verschiedenen Etagen zu bewegen, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für den Transport von Gegenständen.

Das parkähnliche Grundstück umgibt die Villa mit seiner natürlichen Schönheit. Große Rasenflächen bieten Platz für Outdoor-Aktivitäten und Veranstaltungen. Bäume, Sträucher und Blumenbeete schaffen eine grüne und ruhige Umgebung.

Insgesamt verkörpert diese imposante Stadtvilla mit ihrem parkähnlichen Garten eine Kombination aus Luxus, Eleganz und einem idyllischen Außenbereich.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und Sie können ganz privat und bequem vorab eine online-Besichtigung durchführen.
Für weitere Informationen und bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immo Paradise 328cae67 1e730586 386780#85

Traumhafte Stadtvilla mit idyllischem Parkgrundstück
Ausstattung:
Stilvolle Details und eine gehobene Ausstattung versprühen luxuriöse Eleganz.
Gerne dürfen Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und das Anwesen nach Ihren Wünschen gestalten.

Es erwartet Sie:
- Eine Stadtvilla aus dem Jahre 1990
- Eine ansprechende Aufteilung in repräsentative Räume und private Rückzugsmöglichkeiten
- Terrasse und parkähnlicher Garten
- Idyllische Gartenanlage mit Bäumen und Sträuchern
- Garage direkt am Haus
- gesicherte Zufahrt
- zentrale Lage.
Lage:
Brackenheim liegt etwa 40 km nördlich von Stuttgart und 15 km südwestlich von Heilbronn und ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Gastronomieangebote sind vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Die Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule und das Zabergäu-Gymnasium sind im Ort. Zudem handelt es sich um ein gehobenes Wohngebiet, welches ein exklusives Wohngefühl vermittelt. Insgesamt eine äußerst attraktive Lage für ein entspannts Familienleben.

Gerne können Sie sich umfassend über Ihr neues Zuhause informieren:
https://www.brackenheim.de/startseite
Sonstiges:

Insgesamt verkörpert diese Stadtvilla mit ihrem parkähnlichen Garten eine Kombination aus Luxus, Eleganz und einem idyllischen Außenbereich.
Eine stilvolle Wohnetage mit großzügiger Küche, dem Esszimmer und einem Wohnbereich, dessen Fensterfläche den Blick in den Garten freigibt, ist ideal für Ihre Familie und Gäste.
Die privaten Etagen beherbergen Schlafräume, Kinderzimmer und Badezimmer. Eine Bibliothek, ein Gästebereich und Ankleidezimmer sind hier ebenso möglich.
Eine imposante Treppe, die sich elegant nach oben schwingt, führt durch die Etagen. Der Aufzug im Haus ist eine praktische Ergänzung, die Komfort und Zugänglichkeit bietet.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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