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Objekt 602 von 621
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Dorsten: **Schöne Lage mit vielen Perspektiven – 2-3 Familienhaus mit großem Garten und Grund**

Objekt-Nr.: 467164#1701
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Basisinformationen
Adresse:
DE-46282 Dorsten
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
580.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1958
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3.57 % (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
1.500 m²
Wohnfläche ca.:
335 m²
Anzahl der Parkflächen:
1
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten.
Nutzen Sie auf ca. 335m² Wohnfläche und ca.100m² Nutzfläche, auf einem Grundstück mit ca.1500 m² eine interessante Wohnimmobilie mit viel Potenzial für z.B.
- eine Familie mit viel Platzanspruch: Hier bieten sich Ihnen 7 Zimmer, zzgl Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
- ein Mehrgenerationenhaus: durch 2 bis 3 autarke Wohnungen.
- lassen Sie sich ihren Wohnraum durch Vermietung einer der abgeschlossenen Wohnungen finanzieren.
- oder nutzen Sie die Immobilie komplett als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss haben Sie die große Wohnung mit ca. 167m² zur Verfügung und den Keller.

Das Obergeschoss mit ca. 103 m² und das Dachgeschoß mit ca. 65 m², sind aktuell vermietet.
Diese beiden Wohnungen sind durch ein gesondertes Treppenhaus erreichbar.

Zusätzlich gibt es aktuell noch eine Treppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, welche mit einem relativ neuen Treppenlift versehen wurde.
Im Erdgeschoß wurde z.B. das große Badezimmer vollständig saniert und schick ausgestattet.
Die anderen Wohnungen sind bereits modernisiert worden und die Bäder saniert.


Immo Paradise 481e5571 7611fe3a 467164#1701

**Schöne Lage mit vielen Perspektiven – 2-3 Familienhaus mit großem Garten und Grund**
Ausstattung:
Ein großer Garten hinter dem Haus, verwöhnt Sie mit einem freien Blick in die Natur und kann vielfältig gestaltet werden.
Links vom Haus befindet sich noch eine sehr große Grünfläche.
Auf dieser wurden früher Hundezwinger gestellt.
Zur Straße hin wurden Hecken und Büsche gepflanzt.

Eine Garage und mehrere Stellplätze komplettieren diese interessante Immobilie.

Hier haben Sie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie muss teils saniert werden und wird mit 2 vermieteten Wohnungen verkauft. Der Rest des Objektes wird leergezogen.
Lage:
Die Immobilie liegt in Dorsten Altendorf.
Eine sehr gute Anbindung besteht zur B224, B225, B52 und zur A2

Für nähere Angaben und Bilder, senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Hierfür und zur Terminvereinbarung, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungen werden ausschließlich telefonisch vereinbart.


Diese interessante Immobilie, können Sie für einen Kaufpreis von EUR 580.000,-, zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. erwerben.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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