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Objekt 457 von 461
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Baesweiler: BAESWEILER: Einfamilienhaus mit 568 m2 Grundstück***

Objekt-Nr.: 464177#3508
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52499 Baesweiler
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
585.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
568 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76 % Inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
98 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
2012
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Anwesen wurde im Jahr 2012 erbaut und vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Bauqualität.

Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit fortschrittlichsten Energiesystemen ausgestattet, darunter großflächigen Solarpaneele auf dem Dach, Erdwärme (Geothermie-Anlage) und hochwertigsten Einbruchsicheren Fenstern mit einer fünffach (!) Verglasung, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgen und den Energieverbrauch minimieren.

Komfortabler Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Ein eleganter und hochwertiger Kamin sorgt für Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Stunden bei wohliger Wärme ein.
Darüber hinaus bietet diese bestens ausgestattete Immobilie Fußbodenheizung im gesamten Haus und sorgt dadurch für wohlige Wärme bei niedrigsten Energiekosten durch Erdwärme. Im Sommer sorgt die Erdwärme auch für angenehme Kühle, die dadurch ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Luxuriöse Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. LED-Spots im gesamten Haus sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Stilvolle Details: Edle Stuckdecken im Erdgeschoss verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Eleganz und unterstreicht das exklusive Ambiente.
Garage mit elektrischem Garagentor: Die Immobilie bietet eine geräumige Garage mit einem elektrischen Garagentor, das den Komfort und die Sicherheit erhöht.
Außenbereich: Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Der Außenbereich ist durch einen Stahl-/Betonzaun robust und geschützt und verleihen dem Anwesen eine zeitlose Ästhetik.

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BAESWEILER: Einfamilienhaus mit 568 m2 Grundstück***
Ausstattung:
Die Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und überrascht durch viele Details und raffinierte Lösungen.

Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch in kleineren Kellerräumen, wie dem Wasch- und Trockenraum.
Alarmanlage, die mit den Fenstern und der Eingangstür gekoppelt ist und nur per Code bzw. Codewort entsperrt werden kann.
Zisterne hat ein Fassungsvermögen von 15.000 Litern. Über eine Pumpe und einen Filter wird das Wasser gereinigt und zur Toilettenspülung im Keller und der Waschmaschine genutzt.
Elektrische Rollos sind im gesamten Haus verbaut.
Lage:
Die exquisite Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Neubaugebiet, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Sonstiges:

Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Bauqualität und luxuriöser Ausstattung. Die Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und stilvollen Details macht sie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3508


Rainer Goeckel
+01758773685, +491758773685, +4915208381017
Mujanic Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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