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Sinsheim / Reihen: Generationenwohnen - Luxus in absoluter Randlage

Objekt-Nr.: 464070#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-74889 Sinsheim / Reihen
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
985.000 €
Wohnfläche ca.:
264 m²
Grundstück ca.:
860 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.:
53 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aktuell wird das Haus von der Eigentümerin bewohnt. Diese ist bis zur Übergabe bereit, eine rentable Miete zu bezahlen. Sichern Sie sich jetzt das Zuhause für die Zukunft und profitieren Sie von lukrativen Mieteinnahmen!

Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnungen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie!
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche. Schon beim Reinkommen werden Sie sich sofort wohlfühlen, denn die Aussicht ist wirklich beeindruckend.
Der geräumige Wohn-/Essbereich, das sich um den schicken Kamin gruppiert, bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Die hochwertige und offene Küche fügt sich wunderbar ein. Mit einer versteckten Tür ist die ein wahres Raumwunder, denn dahinter verbirgt sich ein Vorratsraum bzw. eine Vorbereitungsküche. Schöne Sitzgelegenheiten, ein Loungebereich, eine Fernsehecke und eine Relaxoase machen den Wohnbereich individuell und vielfältig. Große Fensterflächen bieten hier von überall einen wohltuenden Weitblick über Reihen. Eine Bibliothek schließt sich der für den Hochsommer ideal geeigneten zweiten Terrasse an und ist ein gemütlicher Platz für Leseratten.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro/Gästezimmer - beide genießen ebenfalls die grandiose Aussicht - und das moderne Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne machen diese Wohnung komplett.
Sehr durchdacht ist der Zugang von der Garage direkt in diese Wohnung.

Eine ebenfalls lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 97 m² befindet sich im Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage hat diese einen direkten Gartenzugang und eine weitläufige Terrasse rund um die Panoramafenster. Ein Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer sowie der Wintergarten sind zum Garten ausgerichtet mit mehreren Zugängen auf die weitläufige Terrasse. Ein behindertengerechtes Bad macht diese Wohnung ideal für die Generation im besten Alter!

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Generationenwohnen - Luxus in absoluter Randlage
Ausstattung:
Das ursprünglich 1977 erbaute Wohnhaus wurde von der jetzigen Eigentümerin 2015 völlig umgebaut und mit aktueller Technik versehen sowie eine vollständige Wärmedämmung angebracht. Sämtliche Installationen wurden im Zuge des Umbaus erneuert. Die Kreisläufe sind getrennt, so dass eine Vermietung bzw. getrennte Abrechnung erfolgen kann.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern.
Zwei Garagen sind dem Haus angeschlossen und haben jeweils einen direkten Zugang zum Haus.

Gerne können Sie bei einer online-Besichtigung durchs Haus spazieren. Machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dem schicken Zuhause und senden Sie uns Ihre Anfrage. Sie erhalten dann umgehend einen Link für eine 360°-Tour.
Lage:
Die Lage ist einfach fantastisch!
Am Ende einer Stichstraße befindet sich das moderne Wohnhaus in absolut ruhiger Lage. Das Haus ist zum Garten hin ausgerichtet und gibt eine wunderschöne Aussicht über Reihen frei. Die Randlage macht sogar einen Blick zur Burg Steinsberg möglich! Ist das nicht traumhaft?

Gönnen Sie sich diesen Ausblick, diese Ruhe und dieses schicke Zuhause!
Sonstiges:

Schick, energetisch topp und optisch modern präsentiert sich das Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage.
Zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit einem sagenhaften Weitblick werden Sie begeistern. Panoramafenster lassen viel Licht herein und geben den Blick über die Dächer von Reihen frei. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Beide Wohnungen haben eine eigene Terrasse mit Zugang in den Sonnengarten. Die Wohnung im Untergeschoss ist weitgehend behindertengerecht und ideal für die Generation im besten Alter!

Gönnen Sie sich diesen Ausblick, diese Ruhe und dieses schicke Zuhause - für zwei Generationen!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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