Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

 

Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 236 von 474
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Zell / Merl: ZELL/ MERL: Denkmalgeschütztes Winzerhaus mit großer Garage und Garten mit unverbaubarem Moselblick in Zell/Merl

Objekt-Nr.: 462764#2232
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
DE-56856 Zell / Merl
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
399 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
340 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Denkmalschutzobjekt:
ja
Baujahr:
1903
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1903, in damalig klassischer Bauweise (Bruchstein/Fachwerk), auf einem 399 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet es ca. 145 m² Wohn- sowie über 340 m² Nutzfläche. Highlights des Hauses sind auf jeden Fall der unverbaubare Moselblick, der vorderseitige Garten sowie die große Garage. Für Besuch stehen am Moselufer kostenfreie Stellplätze zur Verfügung.
Die letzten, großen Investitionen wurden in den 70er-Jahren getätigt. So wurde bspw. die Dacheindeckung, die Elektrik sowie die Nachtspeicherheizungen erneuert. Neben dieser Heizmöglichkeit wird das Haus mit insgesamt vier Holzöfen beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Über das Erdgeschoss erhält man Zugang zur rückseitigen, großen Garage samt überdachtem Innenhof. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 2,88 m.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro zu finden. Zusätzlich befindet sich hier noch ein großes Badezimmer, mit Wanne, Dusche und Bidet. Über der Garage liegt ein geräumiger Raum, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Dieser bietet sich zum Ausbau, zum Beispiel in ein großes Wohnzimmer oder Hobbyraum, an. Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt bei ca. 2,94 m.

Im Dachboden sind zwei weitere Zimmer, die früher als Schlafzimmer genutzt wurden, zu finden. Durch die Größe des restlichen Dachbodens bietet er sich hervorragend zum Ausbau an. Ein darüberliegender Speicher dient als Abstellfläche.

Alles in allem bietet das Wohnhaus, nach getätigten Investitionen, ein imposantes Erscheinungsbild. Abgerundet wird das Objekt durch den pflegeleichten Garten und dem unverbauten Moselblick von jedem Zimmer auf der Vorderseite. Lassen Sie die Sommerabende in Ihrem Garten, mit Freunden und Familie, bei einem tollen Glas Wein, ausklingen.

Immo Paradise e8231ed5 89c49b23 462764#2232

ZELL/ MERL: Denkmalgeschütztes Winzerhaus mit großer Garage und Garten mit unverbaubarem Moselblick in Zell/Merl
Ausstattung:
Array
Lage:
Die Lage in Zell-Merl, in unmittelbarer Moselnähe, ist sehr gefragt. Man ist umgeben von traditionellen Häusern, die teilweise wunderschön renoviert und modernisiert wurden. In die historische Altstadt von Zell, mit ihren urigen Kneipen und Lädchen, sind es ca. 2 km und nach Bullay, mit einem Fernbahn-Anschluss, sind es ca. 2,5 km. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (ca. 20 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Sonstiges:

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.

Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

Zurück zur Übersicht