Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

 

Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 422 von 472
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Südbrookmerland: CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - Modernes Wohnen in idyllischer Sackgassenlage von Moordorf

Objekt-Nr.: 459374#1528
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
DE-26624 Südbrookmerland
Aurich
Niedersachsen
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
759 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
2,98 % Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und f
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1996
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Südbrookmerland, im reizvollen Ortsteil Moordorf. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verspricht ein harmonisches Wohnerlebnis in einer ruhigen Sackgassenlage. Erbaut im Jahre 1996 auf einem soliden Fundament, offenbart sich ein Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 qm.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 125 qm, verteilt auf 5 optimal aufgeteilte Zimmer, die sowohl Privatsphäre als auch ein gemeinschaftliches Miteinander ermöglichen.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über:
• Großzügiges Wohnzimmer mit flexibler Stellfläche für Speisezimmermöbel
• Praktische Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für Familienmahlzeiten und Unterhaltungen
• Angrenzender Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum
• Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Gäste-WC mit Fenster für Komfort und Tageslicht
• Tageslichtbad mit Wohlfühl-Badewanne und Dusche
• Empfangende Diele mit Garderobennische
• Zweckmäßiger Abstellraum

Im Obergeschoss befinden sich:
• Behagliches Schlafzimmer, Rückzugsort für Ruhe und Entspannung
• Drei zusätzliche Zimmer, frei gestaltbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Übersichtlicher Flurbereich
• Großzügig isolierter Dachboden, bietet ausgiebigen Stauraum

Außenbereich:
• Carport und Blechgarage für Schutz Ihrer Fahrzeuge
• Ca. 4 PKW-Stellplätze, ausreichend Raum für Gäste und Familie

Bereits beim Betreten des Hauses durch die einladende Diele, die mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist, spürt man die warme und einladende Atmosphäre dieses Zuhauses. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, dessen flexible Stellfläche genügend Raum für Ihre Speisezimmermöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, praktisch geschnittene Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen gemütlichen Essbereich sowie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ein perfekter Ort für Familienmahlzeiten oder entspannte Stunden mit Freunden.

Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es einen Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, was die alltägliche Hausarbeit erleichtert. Ein Gäste-WC mit Fenster sorgt für Komfort und Tageslicht, während das gut ausgestattete Tageslichtbad mit einer Wohlfühl-Badewanne und Dusche keine Wünsche offen lässt.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem behaglichen Schlafzimmer, das als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung dient. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, und passen sich so den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigt das Raumangebot dieser Etage, zusammen mit einem übersichtlichen Flurbereich. Nicht zu vergessen ist der großzügig isolierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie lieben und brauchen, bietet.

Immo Paradise dbd2ef42 782674bb 459374#1528

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - Modernes Wohnen in idyllischer Sackgassenlage von Moordorf
Ausstattung:
Im Außenbereich stehen ein Carport und eine Blechgarage bereit, um Ihre Fahrzeuge sicher zu verstauen. Mit ca. vier PKW-Stellplätzen gibt es genug Platz für die Fahrzeuge der Familie und Besucher. Dieses Zuhause kombiniert Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet jedem Familienmitglied und Gästen gleichermaßen Raum und Komfort.

Ausstattungsmerkmale
• Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl und Laminat
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer und separates Gäste-WC
• Einladende überdachte Terrasse mit optimaler Südausrichtung
• Moderne Gasbrennwertheizung (Marke Junkers von 2017) über EWE-Leasing Plus, kann 2027 übernommen werden
• Kabel-TV Anschluss für vielfältige Unterhaltung
• Wärmeeffiziente 2-fach verglaste Kunststofffenster mit praktischen Jalousien
• Betondecke zum Obergeschoss
• Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen
• Großer Garten
• Carport und Garage
• Ca. 4 PKW-Stellplätze
• Großer Hauswirtschaftsraum

Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG:
Baujahr Gebäude 1996, Baujahr Wärmeerzeuger 2017, Energieträger Gas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 126,5 kWh, EEK D.

Dieses sorgfältig instand gehaltene Haus heißt seine zukünftigen Bewohner willkommen, die ein Auge für Qualität haben und sich nach Stille und einem privaten Rückzugsort sehnen. Die Immobilie besticht durch ihren komfortablen Wohnraum und ihre begehrte Lage, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein friedliches und elegantes Wohnambiente zu schätzen wissen.
Lage:
Dieses Haus befindet sich in Südbrookmerland Moordorf.

Moordorf in Südbrookmerland vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur. Bewohner schätzen die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Nähe zur Natur, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Familienfreundlich und sozial engagiert, bietet der Ort Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl an Vereinen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Moordorf ist damit ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ausgeglichene Lebensweise zwischen Komfort und Naturverbundenheit suchen.
Sonstiges:

Für den attraktiven Preis von nur 269.000 Euro könnte dieses Haus unverzüglich Ihr neues Domizil werden.

Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,98% des Kaufpreises (inklusive 19% Mehrwertsteuer) und wird vom Käufer nach der notariellen Beurkundung entrichtet. Ein identischer Maklervertrag wurde ebenfalls mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, stelle ich Ihnen gerne einen qualifizierten Berater zur Seite. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Partnerseite www.immo-fair-freundlich.de.

Zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren!

Ihr Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks, erreichbar unter der
Telefonnummer 04950 / 98 766 46.

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer dieses Angebots lautet: FF 105 SC

Bitte teilen Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und eine Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sie finden weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite www.immo-fair-freundlich.de.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1528


Holger Freerks
+4949509876646, +4949509876646, +4915155648488
Immobilien Fair & Freundlich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Telefon: 0176 - 20 70 70 48
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

Zurück zur Übersicht