Hilden:
Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Musikantenviertel *provisionsfrei
Objekt-Nr.: 443902#2436
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Die zeitgemäße Wohnung mit drei Zimmern besticht durch ihr Wohn- und Esszimmer mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einer Diele sowie einem Tageslicht-Wannenbad. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Insgesamt umfasst die Hausgemeinschaft sechzehn Parteien (Häuser 2 + 4).
Der aktuelle Besitzer erwarb die Immobilie im Jahr 2013 und zog selbst ein. Seitdem wurde das Anwesen umfassend renoviert und geschmackvoll modernisiert.
Sowohl die Wasser- als auch Elektroleitungen wurden erneuert, die Badezimmer- und Küchenausstattung auf den neuesten Stand gebracht.…
Zudem erhielt die Wohnung eine schalldämpfende und einbruchhemmende Haustür. Die zweifach verglasten Fenster aus den 1980er Jahren, die sich im gemeinschaftlichen Eigentum befinden, wurden kürzlich von einem Fachmann überprüft und neu justiert.
Im Jahr 1994 wurde das Dach des Mehrfamilienhauses erneuert und ausgebaut. Die Fassade erfuhr im Jahr 2018 eine Dämmung und einen neuen Anstrich, während das Treppenhaus im gleichen Jahr ebenfalls frisch gestrichen wurde. Jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerk-TV-Anschluss über Kabelempfang.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. In der gemeinschaftlichen Waschküche, die zum Eigentum zählt, stehen persönliche Geräte wie Waschmaschinen und Trockner mit eigenem Strom- und Wasseranschluss bereit.
Die Hausbewohner sind zu 50 % Eigentümer. Das Hausgeld umfasst nicht nur die üblichen Verwaltungskosten, sondern beinhaltet auch den Hausmeisterservice, den Winterdienst, die Grünschnitt-Pflege und die
Hausreinigung.
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Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Musikantenviertel *provisionsfrei
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1964
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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