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Zaisenhausen: Generationenwohnen - gemeinsames Glück

Objekt-Nr.: 442561#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-75059 Zaisenhausen
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
767.000 €
Wohnfläche ca.:
195,80 m²
Grundstück ca.:
582 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
65,87 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Baujahr:
2017
Verfügbar ab:
nach Absprache
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rundum perfekt für zwei Generationen!

Auf drei Etagen wohnen Sie mit Ihrer Familie im Einklang.

Im Erdgeschoss dürfen die Eltern/Großeltern mit einziehen. Hier steht eine gemütliche 2-Zimmer zur Verfügung. Durch den eigenen Eingang hat jede Generation ihre Privatsphäre. Und dennoch sind die Wege kurz um füreinander da zu sein!

Die Hauptwohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Durch die leichte Hanglage hat das Wohnzimmer einen direkt Zugang in den ruhigen Garten in Randlage!
Die Diele ist großzügig und bietet viel Platz für einen schicken Eingangsbereich mit Garderobe. Hier befindet sich auch die offene Treppe aus Buchenholz, die mit einem eleganten Schwung die Bewohner nach oben bringt.
Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gehalten. Die Küche hat einen eigenen Bereich und bietet Staufläche im angrenzenden Abstellraum. Der Essplatz geht in den gemütlichen Wohnbereich über und vereint so die gesamte Familie beim Kochen, Essen, gemütlich entspannen auf dem Sofa. Von hier geht es in den Garten, kindersicher eingezäunt ist der ein idealer Platz für die Zeit draußen.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einer schicken Ankleide und zwei süße Kinderzimmer. Das Familienbad ist großzügig, mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Hier ist genug Platz, auch mit Kindern. Dieser farbenfrohe Start in den Tag wird sicher allen gefallen.

Die große Garage hat nicht nur für Fahrzeuge Platz sondern dient auch als Abstellraum für viele andere Dinge. Z.B. Fahrräder und Kinderwagen. Im Hofbereich vor dem Haus sind zusätzliche Stellplätze vorhanden.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Bringen Sie einfach Ihre eigenen Möbel mit, streichen Sie in Ihrer Lieblingsfarbe und schon können Sie hier in kürzester Zeit einziehen.

Immo Paradise 97de7053 1e730586 442561#85

Generationenwohnen - gemeinsames Glück
Ausstattung:
Das Wohnhaus ist im KfW55-Standard erbaut mit einer Lüftungsanlagen zur Wärmerückgewinnung.
Außerdem verfügt das Einfamilienhaus über folgende Ausstattungsdetails:
- Gasbrennwertgerät mit Solar-Unterstützung
- Standard-Iso-Fenster 0,76W/m²K
- Schallschutzfenster zur Südseite
- Wasserentkalkungsanlage
- elektrische Rollläden im EG
- Videosprechanlage
- 6000 L Zisterne
- überlange Garage (mit Abstellraum)
- Glasfaseranschluß
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
Lage:
Genießen Sie idyllisches Wohnen in der Natur.
Hier findet das lebenswerte Wohnen etwas abseits vom Trubel statt. Jedoch haben Sie aufgrund der zentralen Lage zwischen Eppingen, Bretten und Oberderdingen alles, was Sie brauchen, im Umkreis von ca. 10 km.

Wollen Sie ohne Auto mobil sein, dann genießen Sie den Anschluss an die Stadtbahnlinie S4. In kurzen Zeitabständen gelangen Sie bequem Richtung Heilbronn oder Karlsruhe.

Autofahrer profitieren von der Lage an der B 293 und fahren ohne Umwege direkt Richtung Karlsruhe oder Heilbronn.
Sonstiges:

Ihre Kinder werden das neue Zuhause lieben!
Alles ist so praktisch und gemütlich. Die Wohnetage ist offen gestaltet und bietet den Bewohnern einen kommunikativen Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss sind die privaten Rückzugsräume: Das Schlaf- und Ankleidezimmer für die Eltern, zwei süße Kinderzimmer für die Kleinen und das große Familienbad.
Die Einliegerwohnung ist perfekt für Oma und Opa! Mit eigenem Eingang haben hier alle maximale Privatsphäre. Dazu kommt noch der tolle Garten, kindersicher eingezäunt.
Eine große Garage und Stellplätze für die Autos dürfen auch nicht fehlen - sind dabei!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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