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Monheim am Rhein: Erstbezug nach Sanierung

Objekt-Nr.: 442569#2436
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Basisinformationen
Adresse:
Alte Schulstraße 9 9
DE-40789 Monheim am Rhein
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
675 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
875 €
Nebenkosten:
200 €
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1966
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie finden die Wohnung im 1.OG fußläufig zum Monheimer Zentrum. Die ca. 48 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur und einem Bad mit Dusche. In der Wohnung angekommen, aus der Diele betrachtend, liegen auf der linken Seite die Küche und das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Über das Wohnzimmer finden Sie einen Zugang zum Balkon. Gegenüber vom Eingang betrachtet, finden Sie das Bad mit WC und Dusche. Den Mieter erwartet eine moderne, attraktive und gepflegte Immobilie an einem zentralen und dennoch ruhigen Standort. Die Wohnung wurde saniert und ist bereit für Ihren sofortigen Einzug.
2022 wurde die Außenfassade des Hauses wärmegedämmt.

Immo Paradise 2f337875 47594c34 442569#2436

Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
OBJEKTART: Mietwohnung
PARTEIEN: 5
SANIERUNG DER WOHNUNG: 2023
BAUJAHR: 1966
ANZAHL DER ZIMMER: 2
WOHNFLÄCHE: ca. 48 m²
BALKONE: ja, 1
KELLER: Ja
GARAGE: nein
HEIZUNG: Gas
WARMWASSERVERSORGUNG: über Heizung
HEIZKOSTEN IN NEBENKOSTEN ENTHALTEN: ja

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Lage:
Sie finden die Wohnung in der Monheimer City. Zum Rathaus sind es fußläufig nur 5 Minuten, und es ist auch jeweils nur ein Katzensprung von der Wohnung aus bis zum Rheinufer und in die Monheimer Innenstadt. Die Immobilie liegt in der alten Schulstraße, seitlich der Krischer Straße, die sich vom Rheinufer bis zum Monheimer Rathaus zieht. Ein schönes Fleckchen Erde! Monheim am Rhein, eine wirtschaftlich aufstrebende Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.Unmittelbar am Rhein gelegen, umrahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen, bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten und – obgleich der lebendigen Historie - moderne Lebenskultur. Die Stadt ist aufgrund ihrer Lage am Rhein, umgeben von einem dichten Autobahnnetz und in der Nähe von zwei Großflughäfen (Düsseldorf und Köln/Bonn) leicht erreichbar. Somit ist Monheim gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Monheim liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn 59. Zudem ist die A 3 innerhalb von etwa fünf Minuten über die A 542 zu erreichen.
Darüber hinaus ist die Stadt auch über S-Bahn Haltestellen an den Stadtgrenzen und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus schnell erreichbar.
Sonstiges:

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: info@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2436


Dirk Küppers
+4921731091191, +4921731091191
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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