Köln:
Neues Jahr - neues Glück - neue Wohnung -

Objekt-Nr.: 441334#1590
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Preis:
409.000 €

Wohnfläche ca.:
63,46 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kölner City, Blaubach 6–8, bietet 13 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten
im Erdgeschoss.
Es gibt acht Dreizimmer-, drei Einzimmer-, eine Vierzimmer- und eine Zweizimmerwohnung
mit Wohnungsgrößen zwischen rund 29 m2 und 93 m2.
Die Einheiten verfügen teilweise über einen kleinen Balkon.
Das neu ausgebaute Staffelgeschoss beherbergt zwei moderne und helle Wohnungen mit je zwei Terrassen.
Die Hofzufahrt erfolgt rückseitig bequem über die kleine Seitenstraße Hochpfortenbüchel.
Im Hof befinden sich vier KFZ-Stellplätze und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien höchsten Komfort mit einer guten Raumaufteilung.
Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet.
Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten
und gedämmten Außenfassade.
Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast.
Die Citylage gewährleistet einen entspannten Wohnkomfort mit hoher Mobilität, auch ohne eigenen PKW.

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Neues Jahr - neues Glück - neue Wohnung -

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Anzahl der Parkflächen: 1


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Bezugsfrei ab: sofort


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
info@immoleon24.com
Objekt-Adresse

DE-50676 Köln
Nordrhein-Westfalen
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