Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

 

Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 253 von 492
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -

Objekt-Nr.: 441332#1590
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
DE-50677 Köln
Nordrhein-Westfalen
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1956
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vis-à-vis zu einem der schönsten Parks von Köln – dem Volksgarten -
erwartet Sie eine auf hohem Niveau modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung

Gepflegte Eigentumswohnungen in Kölner Lage sind attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.
Die Immobilie Eifelstraße 74–76, Baujahr circa 1956,
Neuausbau Wohnungen im fünften Obergeschoss und Dachgeschoss 2023, liegt im Stadtteil Neustadt-Nord zwischen dem Kölner Süden und der Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst mit seinen zwei Hauseingängen insgesamt 28 Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 17 m2 und 67 m2..

Immo Paradise 4741aaad 41d7df65 441332#1590

Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -
Ausstattung:
Die meisten Einheiten verfügen über Terrasse, Balkon, Loggia oder einen kleinen Austritt.
Das fünfte Obergeschoss und das Dachgeschoss werden mit acht Wohnungen aufgestockt und neu ausgebaut.
Zur Ausstattung gehören Parkett, Laminat oder Fliesen.
Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neuen wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend.
Die Fenster sind isolierverglast. Es befinden sich Fahrradstellplätze und drei Garagen im Hof.
Lage:
Die Eifelstraße 74–76 liegt zwischen den Vierteln Zollstock, Sülz, Südstadt und der Innenstadt.

Sport- und Erholungszone erreichen Sie sozusagen direkt vor der Haustür
Im Sommer lädt der lauschige Biergarten unter Bäumen direkt am Wasser zu gemütlichen Abenden ein.

Der Kölner Süden zum Chlodwigplatz und Barbarossaplatz sind gut erreichbar- ob zu Fuß oder mit der Stadtbahn.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Haltestelle der Stadtbahn-Linie 12 befindet sich bequem in 100 Meter Entfernung.
Zur Innenstadt sind es mit der Bahn rund 15 Minuten.
Rund um den Eifelplatz gibt es tolle Restaurants. In der nahen Südstadt befinden sich viele Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten, legendäre Clubs, Bars und Kneipen. Hier ist immer was los. Eben alles, was das Herz begehrt.
Die ersten Gebäude der Universität zu Köln, das Szeneviertel Kwartier Latäng oder das Rheinufer sind in ein bis
zwei Kilometer erreichbar. Die Ausgangslage für Fahrrad- oder Rollerfahrten könnte nicht besser sein.
Herzlich willkommen - VIVA COLONIA..
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590


Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

Zurück zur Übersicht