Kreuzau / Untermaubach:
schöne DHH mit Garten, Garage und toller Aussicht
Objekt-Nr.: 434049#67
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
348 m²
Zimmeranzahl:
4
Im Angebot finden Sie hier diese schöne Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970 in Kreuzau-Untermaubach. Auf einem ca. 348 m² großen Grundstück in Hanglage wurde das Haus in massiver Bauweise gebaut und in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Die Wohnfläche von 129 m² errechnet sich aus ca. 115 m² Wohnfläche im Haus und ca. 14 m² anteilig aus den Terrassenflächen.
Vor dem Haus befinden sich straßenseitig drei PKW-Stellplätze und seitlich eine Garage.
Seitlich befindet sich auf der Giebelseite auch die moderne Hauseingangstüre über die Sie die Diele betreten.…
Rechter Hand befinden sich ein Vorrats- und Waschraum, der Heizungsraum, der Raum für den Öltank und das Duschbad. Linker Hand befinden sich zwei Schlafzimmer (Eltern und Kind).
Das Treppenhaus gegenüber dem Hauseingang ermöglicht den Zugang zum Obergeschoss mit einem zweigeteilten großzügigen Wohnbereich, der Küche und einem modernen WC. Sowohl über die Diele als auch über den Wohnbereich betreten Sie den überdachten Terrassenbereich, die darauffolgende Terrasse und den schönen gepflegten Garten, der in zwei Ebenen gegliedert ist. Auf der oberen Ebene stehen ein Gartenhaus und ein geschmackvoll eingerichteter überdachter Sitzplatz, der zum Verweilen und Genießen vor der zentralen Wiese einlädt.
Von der Ebene des Obergeschosses führt eine Außentreppe gartenseitig zur Garage.
Das Treppenhaus führt weiter zum Dachgeschoss mit einem zentralen Raum und einem kleinen Duschbad. Hinter den seitlichen Drempeln liegt Stauraum vor.
Seitlich der freien Giebelseite besteht über die Garage ein direkter Zugang zum Garten.
Immo Paradise 73fc3ce8 84b419e0 434049#67
schöne DHH mit Garten, Garage und toller Aussicht
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 29 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl der Parkflächen: 1
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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