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Eppingen / Rohrbach: Gewerbe + Wohnen

Objekt-Nr.: 433933#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-75031 Eppingen / Rohrbach
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Objektart:
Werkstatt
Preis:
1.280.000 €
Gesamtfläche ca.:
650 m²
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.895 m²
Baujahr:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem großzügigen Grundstück im Gewerbegebiet Im Wiesental in Eppingen-Rohrbach stehen Werkstattflächen und Ausstellungsräume zur Verfügung. Diese können ideal zum Präsentieren von Waren oder Fahrzeugen genutzt werden. Den Ausstellungsräumen sind Werkstatträume mit KfZ-Anlagen wie z.B. Hebebühnen angeschlossen. Die zwischen den Ausstellungsräumen liegende Hoffläche eignet sich hervorragend z.B. für die Outdooor-Präsentationen von Fahrzeugen aller Art. Ebenso als Parkplätze für größere Fahrzeuge. Eine flexible Nutzung ist aufgrund der offenen Gestaltung möglich.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Einfamilienhaus. So kann das Arbeiten und Wohnen mit kurzen Wegen verbunden werden. Das Wohnhaus darf ausschließlich in Verbindung mit dem Gewerbe genutzt werden. Hier steht eine separate Gartenfläche zur Verfügung. Die Trennung des privaten Bereichs vom Gewerbe schafft eine angenehme Situation für die Hausbewohner.

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Gewerbe + Wohnen
Ausstattung:
Die Werkstätten sind mit KfZ-Anlagen ausgestattet. Es handelt sich hierbei um Hallen, die auch für größere Fahrzeuge gut nutzbar sind. Die Ausstellungsräume sind rundum verglast und haben teilweise direkten Zugang zu den Werkstätten.

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 2001. Die Ausstattung enspricht dem Baujahr. Die Räume sind gemütlich und passend für einen 4-Personen-Haushalt.

Aufgrund der umfangreichen Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne weitere Informationen nach Kontaktaufnahme.
Lage:
Mit der Lage im Gewerbegebiet von Eppingen-Rohrbach sind Sie in bester Gesellschaft.
Zahlreiche Firmen sind hier ansässig. Die Anfahrt ist sehr gut und auch für Anlieferungen von Fahrzeugen gut zu handhaben.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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