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Objekt 347 von 711
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Hennef Sieg: Glasfaser: Von 21 m² Einzelbüro, ca. 100 m² Grossraumbüro im EG und ca. 232 m² im 3. OG zu vermieten, nur 2,50 Euro NK/m²

Objekt-Nr.: 395151#2958
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Basisinformationen
Adresse:
Josef-Dietzgen-Strasse 3a
DE-53773 Hennef Sieg
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gesamtfläche ca.:
21 m²
Mietpreis zzgl. NK:
349 €
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
53,50 €
Provision:
Siehe Sonstiges, da hier der Text für das Portal z
Baujahr:
1990
Fahrstuhl:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hennef Stoßdorf, nahe Möbel XXXLutz

Verschiedene Flächen sind zu vermieten.
Einzelbüros im 1. OG rechts oder
Grossraumbüro und zwei angrenzende Einzelbüros im EG oder
ein ganzer Flur im 3. OG rechts.

Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre,
Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum.
Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelbüros haben ca. 21 m² Fläche.

Immo Paradise 530cb353 483c6be5 395151#2958

Glasfaser: Von 21 m² Einzelbüro, ca. 100 m² Grossraumbüro im EG und ca. 232 m² im 3. OG zu vermieten, nur 2,50 Euro NK/m²
Ausstattung:
Zentral-Gas-Heizung
Teppich in blau
Möbel in hellgrau
Wände weiss
Gemeinsame Toiletten in jedem Geschoss (Damen und Herren getrennt - wird mit Mieter auf anderer Flurseite geteilt - sehr gepflegt.
Teeküche.

Bezogen auf das Gebäude:
- AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus (gegen Zusatzkosten bei der Telekom buchbar)
- Sehr schöne und gepflegte Zufahrt
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau)
- Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich
- Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß
- Abgehängte Akkustikdecke
- natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster
- Aluminiumfenster- Alarmanlage und Brandmeldeanlage
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal

Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Lage:
Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt. Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei sie hier in der öffentlich zugänglichen Kantine essen können. Wir tun dies auch. ;-)
Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn. Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Sonstiges:

3-D-Bilder - als Beispiel aus dem 1. OG:

Teeküche vom 1. OG:
https://theta360.com/s/eXyIbEARJxH7OmAHcGOY7YLWS

Projektbüro im 1. OG:
https://theta360.com/s/olktn2SMNHWeRRCcWk7UQ2Y2y

Projektbüro 2:
https://theta360.com/s/q6e846oqMeZtKW9XcJQhnf2Dw

Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros:
https://theta360.com/s/bGSBUdpuUr50CQuycHNIbHrWq

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Für mehr Bilder (3D Bilder) und mehr Informationen gehen Sie bitte auf unsere Homepage:
www.inprex-immo.de > oben "Immobilien" > "Unsere Angebote" anklicken.

Kosten für 100 oder 232 m² Fläche anfragen. Dies hängt von Ihren Bedürfnissen oder Ihren Anforderungen ab (Mietdauer etc.).

Z.B. Kosten von einem Einzelbüro:
349 Euro Miete inkl. Heizungspauschale
17,50 Euro Teeküchenbenutzung pro Person
27,50 Euro Toilettenreinigung/Toilettenpapier/Handtücher pro Person
53,50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette) pro Person
22 Euro je Autostellplatz
OHNE Telefon/Internet (Hinweis: Glasfaserkabel liegt im Haus, verursacht aber höhere Kosten)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hauseingangsbereich).

Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre,
Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre

Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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