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Objekt 443 von 518
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Aachen: AACHEN: Helle Eigentumswohnung mit tollem Blick über Aachen. JÄSCHKE

Objekt-Nr.: 393193#2789
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52074 Aachen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provision:
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer. (ink
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird diese, ca. 80 m² große Eigentumswohnung, in einem ruhigen Objekt in westlicher Lage zur Aachener Innenstadt.

Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1997 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und Gäste-WC. Eine gemütliche Loggia, mit toller Fernsicht, erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Viele Fensterflächen verleihen der Wohnung ein freundliches Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört eine Garage, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000 €. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage des Hauses erneuert.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immo Paradise 1a31b255 f20dc9f6 393193#2789

AACHEN: Helle Eigentumswohnung mit tollem Blick über Aachen. JÄSCHKE
Ausstattung:
Highlights im Überblick:

- beliebte Wohnlage
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- großzügiger Grundriss
- lichtdurchflutete Räume
- Loggia mit traumhaftem Ausblick
- Gäste-WC
- Abstellraum an Küche
- Eigenes Kellerabteil
- Waschkeller
- Garagenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Echtholzparkett in Schlaf- und Wohnraum
- neue Heizungsanlage (vor zwei Jahren erneuert)
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Innenstadtbereich. Angrenzend befindet sich der RWTH-Campus Melaten, das Uni-Klinikum, der Westpark und vieles mehr. All das ist zumeist mit dem Fahrrad oder gar fußläufig sehr gut zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz ist als optimal zu bezeichnen.
Bushaltestellen befinden sich im nahen Umfeld und eine Bahnhofsstation ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Jegliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in direkter Nähe. Aufgrund der optimalen Lage sowie der guten Infrastruktur in diesem Bereich erreichen Sie alle erforderlichen Stellen schnell und bequem.

Das Dreiländereck mit einer Vielzahl an Wander- und Radwegen sorgen für einen enormen Freizeitwert.
Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2789


Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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