Rodgau:
RODGAU: Attraktive Betriebsflächen samt herrlich eingewachsener Unternehmervilla
Objekt-Nr.: 392205#2951
Preis:
1.650.000 €
Baujahr:
1982
Die Wohn- und Geschäftshausanlage mit ca. 1.247 m² Gesamtfläche im Industriegebiet Rodgau Nieder-Roden besteht aus drei Gebäuden, die jeweils in unterschiedlichen Baujahren errichtet wurden.
HAUS 1 GEWERBE
Baujahr 1974, erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen
HAUS 2 GEWERBE + WOHNEN
Baujahr 1979/1996 mit ca. 345 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen und ca. 206 m² Wohnfläche.
Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet, die Laufzeit des Mietvertrages kann abgestimmt werden. Die Wohnung wird aktuell noch selbst genutzt.
HAUS 3 WOHNEN
Baujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche
Das Wohnhaus wird aktuell noch selbst genutzt.
5 bis 7 weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück realisierbar.
Immo Paradise 189161c9 47cca2c7 392205#2951
RODGAU: Attraktive Betriebsflächen samt herrlich eingewachsener Unternehmervilla
Grundstück ca.: 1.200 m²
Gesamtfläche ca.: 1.247 m²
Wohnfläche ca.: 1.247 m²
Anzahl der Parkflächen: 1
Küche: Einbauküche, Pantry
Fahrstuhl: ja
Bodenbelag: Fliesen, Granit, PVC, Teppichboden, Parkett, Laminat
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 2,38% des effektiven Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an mich zu zahlen.
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