Sinsheim / Hoffenheim: GLOBAL INVEST SINSHEIM | Seniorenresidenz in Hoffenheim: Tolle 3-Zimmer Wohnung ab sofort frei

Etagenwohnung

2,38% (exkl. MwSt.)

2,92 m²

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ja

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2012

sofort

Fernwärme

Solarheizung

Selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter mit der Zielsetzung, auch im Falle einer künftigen Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit den Umzug in ein Pflegeheim weitestgehend ausschließen zu können, ist der Wunsch vieler Menschen, die ihren Lebensabend frühzeitig vorausplanen möchten.

Dies in einer ansprechenden und sehr hochwertigen Seniorenresidenz mit allen erdenklichen Ausstattungsvorteilen verwirklichen zu können, ist oft mit langen Wartezeiten verbunden.

Unser Angebot einer fast neuwertigen und komfortablen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der "Seniorenresidenz Hoffenheimat" in Sinsheim-Hoffenheim lässt hier keine Wünsche offen.

Das erst 2013 in KfW 70-Standard massiv erbaute Gebäude bietet neben der hier angebotenen Wohnung mit Balkon, eigener Garage und Kellerraum auch gemeinschaftliche Einrichtungen, die das Wohnen angenehm machen:
Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche und toller Terrasse auf der Gartenseite steht für Veranstaltungen zur Verfügung, eine allgemeine WC-Anlage, ein Sozialraum für Fußpflege, Friseur, Kosmetik uvm., eine tolle Dachterrasse, ein kleiner Fitnessraum und ein Trockenraum können jederzeit mitbenutzt werden.

Das gesamte Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei und rollstuhlgerecht und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung betreten Sie über eine helle Diele mit Garderobe.

Über den Flur kommen Sie in das fast 30m² große und sehr helle Wohnzimmer, von dem es schwellenfrei auf den überdachten Balkon auf der Gartenseite geht.

Das Schlafzimmer ist mit über 18m² ebenfalls recht großzügig und verfügt auch über einen Zugang zum Balkon.

Die rund 12m² große Küche ist mit einer tollen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.

Ein drittes Zimmer mit über 10m² ist perfekt als Büro oder Gästezimmer geeignet.

Das Badezimmer ist altersgerecht und behindertengerecht mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zudem steht ein Abstellraum mit Schiebetür zur Verfügung.

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GLOBAL INVEST SINSHEIM | Seniorenresidenz in Hoffenheim: Tolle 3-Zimmer Wohnung ab sofort frei

+ fast neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der "Seniorenresidenz Hoffenheimat"
+ rollstuhlgerechte und barrierefreie Wohnanlage mit 23 Seniorenwohnungen
+ energiesparende, massive Bauweise
+ energieeffizienter Anschluss an das Nahwärmenetz der Bioenergie Hoffenheim GmbH; die gesamte Wohnanlage ist dadurch unabhängig von Gas und Öl
+ elektrische, selbstöffnende Eingangstür und Beleuchtungen mit Bewegungsmelder
+ Wärmedämmverglaste Fenster und Balkontüren
+ in allen Räumen bodentiefe Fenster, meist als Balkontüren mit Absturzsicherung ausgeführt
+ elektrische Rollläden in allen Räumen
+ altersgerechtes und sehr modernes Badezimmer mit barrierefreier, befahrbarer Dusche mit Duschsitz und Haltegriff, unterfahrbarem Waschtisch, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und schöner Ablagefläche
+ große Küche mit toller Einbauküche incl. aller Küchengroßgeräte und genügend Platz für einen Ess- oder Frühstückstisch
+ rund 30m² großes Wohnzimmer mit heller Fensterfront und schwellenfreiem Zugang zum Balkon
+ über 18m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
+ drittes Zimmer als Büro oder Gästezimmer
+ Abstellraum mit Schiebetür
+ Diele mit Garderobe
+ Schiebeläden für die Beschattung
+ überdachter Balkon auf der Gartenseite
+ eigene Garage vor dem Haus
+ eigenes Kellerabteil
+ breite, rollstuhlgerechte Türen in allen Räumen
+ komplett barriere- und schwellenfrei

Gemeinschaftseinrichtungen:
+ Gemeinschaftsraum mit Küche und großer Gartenterrasse
+ riesige Dachterrasse mit überdachter Laube und toller Fernsicht
+ Laubengänge mit Sitzgelegenheiten
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Sozialraum für Friseur, Fußpflege, Kosmetik u.a.

Sozialleistungen:
+ Dienste der Kirchlichen Sozialstation Sinsheim verfügbar
+ Grundversorgung
+ behandlungspflegerische Versorgung
+ Zusatzleistungen bei Bedarf
+ Hausnotruf

Hoffenheim ist ein beliebter Stadtteil von Sinsheim im Rhein-Neckar-Kreis.

Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern zur Seniorenresidenz finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke und einen Supermarkt mit Bäckerei. Hier ist alles zu Fuß zu erreichen.

Auch das Ufer der Elsenz und der schöne Wander- und Radweg entlang der Elsenz ist keine 500 Meter entfernt. Ausflüge mit dem Fahrrad nach Sinsheim oder über Zuzenhausen Richtung Heidelberg bieten sich an.

Der Bahnhof in Hoffenheim mit dem S-Bahn-Anschluss nach Sinsheim bis Eppingen und nach Heidelberg ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.

Die innerörtliche Lage ist dennoch ruhig und idyllisch und die Ausrichtung der Wohnung mit dem Balkon und Schlafzimmer zur Gartenseite hin bietet Ihnen die gewünschte Ruhe.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin!

Ihre Anfrage stellen Sie am Besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage. Wir melden uns bei Ihnen und nehmen uns am Telefon und auch bei der Besichtigung genügend Zeit, um alle Ihre Fragen zu beantworten.

Bitte vergessen Sie nicht, uns eine Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
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Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
Global Invest

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