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Neuss: *Interessantes Grundstück - teils bebaut mit einem Mehrfamilienhaus - mit vielen Möglichkeiten*

Objekt-Nr.: 391643#1701
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Basisinformationen
Adresse:
DE-41470 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Grundstück ca.:
3.835 m²
Preis:
2.251.120 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
4.76 % (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.835 m².

Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen bietet einen Bestand, der aktuell teils vermietet ist, aber saniert werden sollte.
Ein komplett Abriss und eine Neubebauung ist auch möglich.
Nähere Angaben erhalten Sie gerne in unserem Exposé.

Eine weitere Altbebauung zum Abriss ist ebenfalls vorhanden.
Danach ist eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, EFH oder DHH und Reihenhäusern möglich.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch darüber.

Immo Paradise 71fdd6f1 7611fe3a 391643#1701

*Interessantes Grundstück - teils bebaut mit einem Mehrfamilienhaus - mit vielen Möglichkeiten*
Lage:
Rosellerheide ist der südlichste Stadtteil und eine der exklusivsten Lagen von Neuss.
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet.
In direkter Umgebung befinden sich Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte.
Ein Kindergarten, u.a. ein Waldkindergarten, und die Grundschule befinden sich fußläufig im Ort, weiterführende Schulen im nahegelegenem Stadtteil Neuss-Norf.

In die Neusser Innenstadt verkehren die Buslinien 841 und 874 (ca. 35 Min.). Mit der Linie 841 gelangt man auch zum S-Bahn - Bahnhof Allerheiligen, von wo aus die Linie S11 in 30 Minuten nach Düsseldorf und in 38 Minuten nach Köln Hbf fährt.

Dieses vielversprechende Grundstück können Sie für einen Kaufpreis von EUR 2.251.120,-, zzgl 4,76% MwSt.erwerben.
Sonstiges:

MAKLERPROVISION 4,76% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 4,76% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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