Ludwigsburg / Pflugfelden: Geräumige Maisonettewohnung mit zwei Ebenen in begehrter Wohnlage von Ludwigsburg

Maisonette

Pauschalbetrag in Höhe von 12.500 € inkl. MwSt.

4

2

1

1992

Nach Absprache

Zentralheizung

Gas

Die gut geschnittene Maisonettewohnung bietet eine klassische Aufteilung, die die Vorzüge einer Maisonette perfekt zur Geltung bringt.
Im unteren Bereich befinden sich die Küche, ein komfortables Badezimmer, ein gemütlicher Wohnbereich mit Balkonzugang und zwei Kinderzimmer.
Diese Räume sind funktional angeordnet und bieten genügend Platz für den Alltag einer drei- vierköpfigen Familie.

Im oberen Bereich der Masionettewohnung gibt es ein weiteres Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss. Dieser erleichtert die Wäscheversorgung und sorgt für praktische Bequemlichkeit.
Zusätzlich stehen im Keller Trockenräume zur Verfügung, um die Kleidung effizient zu trocknen.
Des Weiteren verfügt die obere Etage eine kleine Büroecke und ein großzügiges Schlafzimmer, das eine private Ruheoase für die Eltern schafft.
Die hellen Räume verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre

Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren an eine 3 köpfige-Familie vermietet, die sich als verantwortungsbewusste Mieter erweisen. Sie zahlen pünktlich ihre Miete und pflegen die Wohnung so, als wäre es ihr Eigentum.
Dies spricht für ein harmonisches Mietverhältnis und eine sorgsame Nutzung der Immobilie.

Immo Paradise af0555a4 db0cd899 391206#2817

Geräumige Maisonettewohnung mit zwei Ebenen in begehrter Wohnlage von Ludwigsburg

- gut geschnittene Masionettewohnung

- Balkon zu Westen ausgerichtet

- TG-Stellplatz

- Mieteinnahmen von 1.100 € Kaltmiete

- Weitsicht

Pflugfelden ist ein Stadtteil von Ludwigsburg, einer Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt etwa 3 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Ludwigsburg.
Die Lage von Pflugfelden ist recht günstig. Es befindet sich in der Nähe der Autobahn A81, die eine gute Anbindung an Stuttgart im Süden und Heilbronn im Norden bietet. Die Bundesstraße B27 verläuft ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sie ist von viel Grünfläche und landwirtschaftlich genutztem Land umgeben. In der Umgebung gibt es Felder, Wiesen und Weinberge, die eine landschaftlich reizvolle Umgebung bieten. Es ist eine ruhige und friedliche Gegend, die sich gut für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet.

Es gibt einige Wohngebiete, Schulen, Kindergärten und kleinere Geschäfte. Für größere Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Dienstleistungen kann man leicht ins nahegelegene Ludwigsburg fahren. Ludwigsburg ist eine lebendige Stadt mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Des Weiteren verfügt der Ort über Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum von Ludwigsburg und den umliegenden Gebieten verbindet. Außerdem ist der Ludwigsburger Bahnhof mit dem Zug gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder gibt es noch offene Fragen?

Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer vollständigen Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé mit weiteren Unterlagen und Bildern.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden! Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Privileg Immobilien
Tel.: +49 0170 9586130
E-Mail: info@privileg-immo.de


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2817


Evelyn Schäfer
+491709586130, +491709586130
Privileg Immobilien

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.