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Sulzfeld: Sternenzauber

Objekt-Nr.: 390961#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-75056 Sulzfeld
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
734.236 €
Wohnfläche ca.:
162,39 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
2024
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beeindruckend in der Größe ist diese exklusive Penthouse-Wohnung im wunderschönen Sulzfeld.
Wenn Sie keine Lust haben, sich um ein Haus zu kümmern, keine Zeit haben für aufwendige Gartenpflege, sich aber trotzdem ein großzügiges Wohngefühl gönnen möchten, dann werden sich sich sofort in dieses moderne Zuhause verlieben!

Die Wohnung besticht mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, durchdacht eingeteilt und außergewöhnlich designed. Dieser Bereich hat Zugang auf den sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Einfach herrlich ist von da der garantiert unverbaubare Ausblick über Sulzfeld!
Natürlich wurden auch gemütliche Schlafzimmer eingeplant, drei an der Zahl. Perfekt für den erholsamen Schlaf, ein freundliches Büro und einen Gäste-/Kinderbereich.

Das Badezimmer wird Ihren Wünschen angepasst. Es bietet neben einer bodenebenen Dusche genügend Platz für eine zusätzliche Badewanne, falls Sie gerne ein erholsames Bad genießen möchten. Das zusätzliche Gäste WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Ihr individuelles Zuhause schaffen wir mit Ihren persönlichen Ausstattungswünschen.

Gerne erhalten Sie ein umfangreiches Exposé auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr Axel Muth Immobilien Team.

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Sternenzauber
Ausstattung:
Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2023 gültigen Anforderungen gem. GEG mindestens erfüllt. Mit Hilfe des Aufzuges sind alle Wohnungen und die Nebenräume bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind dort, wo es möglich ist, barrierearm geplant.

- Massivbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wohnungstrennwände mit
Schallschutzmauersteinen
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach Verriegelung
- hochwertige Ausstattung
- wahlweise Carport oder Tiefgaragenstellplätze.

Dies sind nur wenige Merkmale des modernen und energieeffizienten Neubaus.
Gerne erhalten Sie die umfängliche Baubeschreibung auf Anfrage!
Lage:
Inmitten der Hügellandschaft des Kraichgaus und eingebettet in den Naturpark Stromberg-Heuchelberg findet man allerlei Möglichkeiten, um zwischen Wäldern, Wiesen und Weinbergen seinen Vorlieben nachzugehen.
Mit seiner traumhaften Lage und der sehr guten öffentliche Anbindung durch die Stadtbahn S4, wurde Sulzfeld in den letzten Jahren zum beliebten Wohnort.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. In weniger als 30 Kilometern gelangen Sie zu den Autobahnen A5 in Richtung Bruchsal, zur A6 in Richtung Wiesloch/Rauenberg oder zur A8 in Richtung Pforzheim.
Der Ortskern lebt durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie kulturellen Plätzen und entspannten Spots zum Verweilen.
Momentan hat Sulzfeld ca. 5100 Einwohner und die Zahl wächst stetig. Möchten Sie auch dazugehören. Das ist Ihre Chance, lassen Sie sich begeistern!
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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