Bergheim: ** Wohnen und Arbeiten in einem Haus oder Wohnraum für die große Familie **

Einfamilienhaus

2.38 % (inkl. MwSt.)

192 m²

Dusche

9

3

ja

1

2021

1983

sofort

Fliesen, PVC

Zentralheizung

Gas

Forden Sie ein ausführliches Expose an!

Auf Sie als zukünftiger Eigenheimbesitzer wartet hier ein rund 507 m² großes Grundstück, was allerlei zu bieten hat. Das Gelände ist rundum eingezäunt und beherbergt unter anderem Ihr neues Zuhause.

Dieses wurde im Jahre 1983 gebaut und 2021 umfangreich modernisiert.

Das Wohnhaus bietet verteilt über drei Geschosse, 10 Zimmer, 3 Bäder auf rund 350 m² Wohnfläche.

Erdgeschoss
3 Zimmer
1 Bad
1 Gäste WC mit Dusche
1 Küche
1 Terrasse ca. 76m²
Kamin möglich
Außenkamin vorhanden

Obergeschoss
4 Zimmer
1 Badezimmer

Untergeschoss
4 Zimmer
1 Bad,
1 Heizungsraum
1 Hausanschlusraum
1 Küche
1 Terrasse
1 Garten
3 Kellerräume

1 Carport für 2 Autos
4 Stellplätze


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** Wohnen und Arbeiten in einem Haus oder Wohnraum für die große Familie **

Modernisierung 2021
Wasserleitung
Stromleitungen
Gaszentralheizung
Bodenbeläge
alle Badezimmer
Dach vom Carport
Terrassenbeläge

Fliesteden ist ein Stadtteil der Stadt Bergheim im nordrhein-westfälischen Rhein-Erft-Kreis. Fliesteden ist heute ein beschaulicher und zugleich sehr lebendiger Ort. Denn das Miteinander wird in Fliesteden groß geschrieben. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich und tragen zu einem lebendigen Ortsgeschehen bei.

Die Attraktivität hat die Bevölkerung stark wachsen lassen und Fliesteden schon mehrfach zum Preisträger des Wettbewerbes Unser Dorf soll schöner werden gemacht. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1135. Die angebotene Immobilie befindet sich in Büsdorf, ein Ortsteil der Stadt Bergheim in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf den Ausläufern der Ville im nördlichen Bergheimer Stadtgebiet.

Hier befinden sich aus früheren Zeiten noch zwei aus dem Mittelalter stammende Burgen erhalten: die so genannte Ober- und Unterburg. Sie sind heute Sitze landwirtschaftlicher Betriebe.

In der renommierten Golfanlage Am Alten Fließ in Fliesteden können Sie sich erholen oder auch aktiv werden. Ob Profi oder Hobbysportler, die Freunde des Golfsports sind hier auf dem 120 ha großen Gelände mit seinem gemütlichen Clubhaus und den großzügigen Sonnenterrassen gern gesehen. In zahlreichen Sportvereinen kann auch der sportliche Hobbybereich abgedeckt werden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten,Discounter, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.v.m. sind in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Niederaussem zu erreichen.

Das Köln Zentrum erreichen Sie in ca. 30Autominuten, in Frechen sind Sie in ca. 20Autominuten.

MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien

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