Sinsheim: GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hilsbach

Erdgeschoss

2,38% (exkl. MwSt.)

6 m²

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1995

Zentralheizung

Öl

Wir bieten Ihnen hier eine tolle, fast neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit rund 85m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus in schöner Lage am Ortseingang Hilsbach zum Kauf an.

Die Wohnung aus dem Jahr 1995 ist derzeit vermietet, der Mieter zieht aber zum 1. November 2023 aus. Sie können also ohne Eigenbedarfskündigung einziehen.

Sie betreten die Wohnung ebenerdig über die Haustüre und den breiten Flur zur Wohnungseingangstür und kommen dort in die helle Diele mit Garderobe.

Von hier aus geht es rechts in den Schlafbereich mit einem über 16m² großen Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und dem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Geradeaus geht es in den Wohnbereich, der aus einem tollen und über 30m² großen Wohn-/Esszimmer und einer Küche besteht.

Vom Wohnzimmer aus geht es über eine doppelte Terrassentür ebenerdig auf die große überdachte Terrasse auf der ruhigen Rückseite des Hauses.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Zusätzlich befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und ein Renovierungsstau besteht nicht. Auch die Laminatböden sind gepflegt und müssen vor Einzug nicht gewechselt werden.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hilsbach

+ tolle und sehr gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung
+ ebenerdig und barrierefrei im Erdgeschoss, optimal auch für ältere Personen geeignet
+ rund 85m² Wohnfläche
+ überschaubares 7-Familien-Haus aus dem Baujahr 1995
+ über 30m² großes und helles Wohnzimmer
+ großes Schlafzimmer und schönes Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Küche mit Einbauküche
+ überdachte Terrasse auf der ruhigen Hausrückseite
+ Abstellraum in der Wohnung
+ eigener Kellerraum
+ Kfz-Stellplatz direkt am Haus
+ sehr schöne Ausstattung und sehr gepflegtes Haus
+ keine Eigenbedarfskündigung, da der Mieter zum 1. November 2023 auszieht

Die von uns angebotene Erdgeschosswohnung liegt verkehrsgünstig und doch ruhig am Ortseingang Hilsbach von Sinsheim kommend.

Der Feldrand ist für Spaziergänge nicht weit entfernt.

Hilsbach ist nur wenige Minuten von Sinsheim und der Autobahnauffahrt Sinsheim entfernt und durch den ÖPNV sehr gut angeschlossen.

Im rund 2.300 Einwohner zählenden Hilsbach finden Sie neben zwei Kindergärten und einer Grundschule auch einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Bank usw.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.

Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.

Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
Global Invest

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.