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Röllbach: Bezahlbare DHH mit Scheune und angrenzendem Garten

Objekt-Nr.: 387303#2151
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Basisinformationen
Adresse:
DE-63934 Röllbach
Miltenberg
Bayern
Preis:
179.900 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
322 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
sofort
Befeuerungsart:
Öl, Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DHH mit Scheune und angrenzendem Garten
Ideal für Familien!

Immo Paradise 12c1aa3b 7fa867c9 387303#2151

Bezahlbare DHH mit Scheune und angrenzendem Garten
Ausstattung:
Grundstücksgröße 322 m²
Wohnfläche 108 m²
Drei bis vier Schlafzimmer
Tageslichtbad im 1. OG für zwei Schlafzimmer
WC mit Waschbecken im DG für das dritte Schlafzimmer
Kaminofen
Gewölbekeller

Zweistöckige Scheune, ideal als Werkstatt
Überdachter Freisitz
Freizeithütte mit Stromanschluss
Sitzmöglichkeit zu allen Tages- und Sonnenzeiten
Grundstück liegt am Feldrand
Lage:
Mit rund 1.800 Einwohnern ist die liebenswerte Gemeinde inmitten des Spessarts
überschaubar und beschaulich. Weite Wiesen und Felder kennzeichnen diese lebenswerte Region.
Der Kindergarten mit Kleinkindgruppe, ist für die Kleinsten eine echte Bereicherung und bietet alles, was junge Familien erwarten. Auch sind im Dorfschulhaus die ersten beiden Grundschulklassenräume der ABC- Schützen mit modernem Lehr- und Lernmaterial ausgestattet. Dorfbäcker und Metzger mit leckerem Angebot überzeugen mit Qualität. Heimarbeitsplätze basieren auf einer schnellen VDSL Breitbandverbindung, die mit bis zu 50mbit/s alle Wünsche erfüllt.
Sonstiges:

Keine Käuferprovision
Kaufen ist billiger als Mieten!
Kaufen Sie ab € 756,– mtl. *

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.05.2033
Endenergiebedarf beträgt 309,8 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl EL, Stückholz
Baujahr: 1954
Baujahr Wärmeerzeuger: Einzelöfen
Die Energieeffizienzklasse ist H

*Anfänglicher Jahreszins von 4,00 % (Stand: Juni 2023), + Tilgung 2 %, mit 20 % Eigenkapital.
Berechnung: Kaufpreis + 5 % Nebenkosten - 20 % Eigenkapital
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2151


Ralph Schnatz
+4993721207005, +4993721207005
Ralph Schnatz Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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