Emmelshausen: EMMELSHAUSEN: 736.00 m2 BAUGRUNDSTÜCK!!

Wohnen

Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Emmelshausen und erstreckt sich über eine Fläche von 736 Quadratmetern. Es hat eine rechteckige Form und eine angemessene Straßenfront.

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet daher die Möglichkeit, ein individuelles Haus nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. Die Umgebung des Grundstücks ist ruhig und von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt.

Die topografischen Gegebenheiten des Grundstücks sind größtenteils eben, was den Bauprozess erleichtern kann. Die Fläche ist bereits gerodet und von Vegetation befreit, was eine gute Ausgangsbasis für die Planung und den Bau eines neuen Hauses bietet.

Die infrastrukturelle Anbindung des Grundstücks ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Emmelshausen ist bequem zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Da das Grundstück noch nicht bebaut ist, müssen die erforderlichen Genehmigungen und Baupläne bei den zuständigen Behörden eingereicht werden. Es ist ratsam, sich mit einem Architekten oder einem Bauunternehmen in Verbindung zu setzen, um die Möglichkeiten und Einschränkungen des Grundstücks zu besprechen.

Insgesamt bietet das Baugrundstück in Emmelshausen eine gute Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus zu errichten und ein eigenes Zuhause in einer attraktiven Wohngegend zu schaffen. Die Fläche von 736 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für ein komfortables Haus und einen angenehmen Garten.

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EMMELSHAUSEN: 736.00 m2 BAUGRUNDSTÜCK!!

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Emmelshausen ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Wohnlage in Emmelshausen ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Stadt liegt im Hunsrück und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Emmelshausen mehrere Supermärkte und Geschäfte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Es gibt auch einige Fachgeschäfte und Restaurants in der Innenstadt. Für größere Einkäufe und Shopping-Touren besteht die Möglichkeit, in die nahegelegenen Städte wie Koblenz oder Simmern zu fahren, die eine größere Auswahl an Geschäften bieten.

Was Schulen betrifft, verfügt Emmelshausen über eine Grundschule, eine Realschule plus sowie eine berufsbildende Schule. Für weiterführende Schulen wie Gymnasien können Schülerinnen und Schüler in die umliegenden Städte wie Boppard oder Simmern pendeln.

Die Verkehrsanbindung in Emmelshausen ist gut. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B327 und ist daher mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt auch eine Bahnverbindung, die Emmelshausen mit den umliegenden Städten verbindet. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Boppard, von wo aus man eine direkte Verbindung nach Koblenz hat. Von Koblenz aus bestehen weitere Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.

In der Umgebung von Emmelshausen gibt es einige interessante Städte und Sehenswürdigkeiten. Koblenz, am Zusammenfluss von Rhein und Mosel gelegen, ist eine historische Stadt mit vielen kulturellen Attraktionen. Die Marksburg, eine gut erhaltene Burg aus dem 13. Jahrhundert, befindet sich in Braubach, etwa 20 Kilometer von Emmelshausen entfernt. Die Stadt Boppard, bekannt für ihre mittelalterliche Altstadt und den Rheinsteig-Wanderweg, ist ebenfalls einen Besuch wert. Zudem liegt der Hunsrück in unmittelbarer Nähe, wo sich zahlreiche Naturparks und Wanderwege befinden, die zu Erkundungstouren einladen.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie bei:

Alexander Tretter
Exclusive Bauberatung und Grundstücks-Vermittlung
für die Living Haus GmbH
Telefon: 02636-9649095
Email: alexander.tretter@livinghaus.de

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